Какая управляющая компания обслуживает дом кв-л 5-й Капотня, 25?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ». Телефон: +7 (495) 355-75-92, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме кв-л 5-й Капотня, 25?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

кв-л 5-й Капотня, 25, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1981 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 355-75-92

Сайтkapotnya-gbyuvao.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000114

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 110 000 ₽14 постановлений

Домов в управлении75больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Капотня

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность16

Подъезды1

Квартир111

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 350,9 м²

Жилая площадь5 343,7 м²

Общее имущество223,8 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаП-68

Износ40 %на 01.10.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:04:0004021:1048

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышремонт крыши	2019	1 360 044 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	20 018 469 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	1 015 638 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2023	1 722 374 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2023	3 976 537 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2023	1 549 380 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2023	11 217 792 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2023	2 179 716 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	404 962 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	404 962 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2032	3 949 728 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2032	3 399 776 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	1 019 617 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2032	1 063 209 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2032	3 537 672 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2032	1 514 100 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2032	8 862 912 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	14 565 938 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 81 762 826 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032

Ещё 9 видов работ

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2033–2035
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»	договор управления№ 5/25 от 12.05.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»	договор управления№ 5/25 от 12.05.2014
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»	договор управления№ 5/25 от 12.05.2014
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»	договор управления№ 5/25 от 12.05.2014
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»	договор управления№ 5/25 от 12.05.2014
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»	договор управления№ 5/25 от 12.05.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	04.02.2005	просрочена с 04.02.2022
ТеплоГкал	1	03.02.2005	просрочена с 03.02.2022
Холодная водам³	3	27.06.2012	просрочена с 06.03.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.06.2026	до 30.10.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КАПОТНЯ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 355-49-18 · uprava-kapotnya.mos.ru

Отзывы о доме кв-л 5-й Капотня, 25

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 5-й квартал Капотня.

Соседние дома: кв-л 5-й Капотня

5-й Капотня, 1 с11981 г. · 12 эт. · 473 кв.
5-й Капотня, 1 с21981 г. · 13 эт. · 187 кв.
5-й Капотня, 1 с31981 г. · 12 эт. · 95 кв.
5-й Капотня, 21980 г. · 16 эт. · 111 кв.
5-й Капотня, 31980 г. · 16 эт. · 111 кв.
5-й Капотня, 41981 г. · 16 эт. · 111 кв.
5-й Капотня, 51980 г. · 12 эт. · 286 кв.
5-й Капотня, 81981 г. · 12 эт. · 167 кв.
5-й Капотня, 91982 г. · 16 эт. · 111 кв.
5-й Капотня, 101982 г. · 16 эт. · 111 кв.
5-й Капотня, 111982 г. · 12 эт. · 167 кв.
5-й Капотня, 121981 г. · 12 эт. · 167 кв.
5-й Капотня, 131981 г. · 12 эт. · 191 кв.
5-й Капотня, 151981 г. · 12 эт. · 167 кв.
5-й Капотня, 161981 г. · 12 эт. · 383 кв.
5-й Капотня, 171981 г. · 16 эт. · 110 кв.
5-й Капотня, 191980 г. · 16 эт. · 111 кв.
5-й Капотня, 201982 г. · 12 эт. · 471 кв.
5-й Капотня, 231980 г. · 12 эт. · 187 кв.
5-й Капотня, 241981 г. · 16 эт. · 109 кв.
5-й Капотня, 261988 г. · 16 эт. · 107 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ» в этом районе

кв-л 1-й Капотня, 18-13 эт. · 320 кв.
кв-л 1-й Капотня, 21960 г. · 4 эт. · 48 кв.
кв-л 1-й Капотня, 41957 г. · 4 эт. · 40 кв.
кв-л 1-й Капотня, 61956 г. · 5 эт. · 109 кв.
кв-л 1-й Капотня, 71962 г. · 4 эт. · 48 кв.
кв-л 1-й Капотня, 81961 г. · 4 эт. · 48 кв.
кв-л 1-й Капотня, 131960 г. · 4 эт. · 48 кв.
кв-л 3-й Капотня, 11965 г. · 9 эт. · 72 кв.
кв-л 3-й Капотня, 21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
кв-л 3-й Капотня, 31965 г. · 5 эт. · 80 кв.
кв-л 3-й Капотня, 41964 г. · 5 эт. · 79 кв.
кв-л 3-й Капотня, 51964 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

кв-л 5-й Капотня, 1 с11981 г. · 12 эт. · 473 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»
кв-л 5-й Капотня, 161981 г. · 12 эт. · 383 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»
кв-л 5-й Капотня, 131981 г. · 12 эт. · 191 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»
кв-л 5-й Капотня, 1 с21981 г. · 13 эт. · 187 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»
кв-л 5-й Капотня, 81981 г. · 12 эт. · 167 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»
кв-л 5-й Капотня, 121981 г. · 12 эт. · 167 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»
кв-л 5-й Капотня, 151981 г. · 12 эт. · 167 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»
кв-л 5-й Капотня, 41981 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»75 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Капотняс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 5-й квартал Капотнякарта и список
Все дома на кв-л 5-й Капотня22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом кв-л 5-й Капотня, 25?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ». Телефон: +7 (495) 355-75-92, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом кв-л 5-й Капотня, 25?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме кв-л 5-й Капотня, 25?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.