Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Сокольническая, 3?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ». Телефон: +7 (495) 132-21-22, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 4-я Сокольническая, 3?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул 4-я Сокольническая, 3, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1975 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.07.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 132-21-22

Сайтgbusokolniki.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000710

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 911 000 ₽37 постановлений

Домов в управлении147больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Сокольники

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность12

Подъезды2

Квартир214

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 854,4 м²

Жилая площадь8 840,4 м²

Общее имущество828,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенГазосиликатные блоки

Серия, тип проектаП-68

Износ0 %на 01.06.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:03:0003006:1043

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2021	3 778 859 ₽	113 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2021	2 845 579 ₽	145 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	995 516 ₽	210 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2021	4 367 590 ₽	135 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 357 915 ₽	225 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	3 212 266 ₽	131 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	3 556 044 ₽	106 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	2 560 611 ₽	101 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	21 846 968 ₽	74 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	7 557 718 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 332 599 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2028	23 596 608 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2032	2 663 400 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2032	2 962 296 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2032	5 099 664 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2032	17 056 693 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2032	6 383 013 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2032	23 159 448 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2032	14 660 568 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 148 993 355 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032

Ещё 7 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»	договор управления№ б/н от 01.03.2011
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»	договор управления№ б/н от 01.03.2011
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»	договор управления№ б/н от 01.03.2011
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»	договор управления№ б/н от 01.03.2011
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»	договор управления№ б/н от 01.03.2011
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»	договор управления№ б/н от 01.03.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.01.2005	просрочена с 10.11.2025у второго прибора дата не указана
ТеплоГкал	2	01.01.2005	просрочена с 10.11.2025у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	3	01.01.2005	просрочена с 01.07.2021у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2023	до 11.11.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 268-61-01 · sokolniki.mos.ru

Отзывы о доме ул 4-я Сокольническая, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Сокольники.

Соседние дома: ул 4-я Сокольническая

4-я Сокольническая, 1 к11957 г. · 5 эт. · 40 кв.
4-я Сокольническая, 21932 г. · 6 эт. · 108 кв.
4-я Сокольническая, 41938 г. · 6 эт. · 33 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ» в этом районе

ул 1-я Боевская, 1 к11930 г. · 5 эт. · 35 кв.
ул 1-я Боевская, 1 к21931 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул 1-я Боевская, 2/12 с31890 г. · 5 эт. · 24 кв.
ул 1-я Боевская, 2/12 с41959 г. · 5 эт. · 19 кв.
пер 2-й Полевой, 21979 г. · 16 эт. · 243 кв.
ул 2-я Боевская, 61910 г. · 5 эт. · 33 кв.
ул 2-я Рыбинская, 121958 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул 2-я Сокольническая, 11974 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул 2-я Сокольническая, 81972 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул 3-я Рыбинская, 11994 г. · 12 эт. · 145 кв.
ул 3-я Рыбинская, 121964 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул 3-я Рыбинская, 191962 г. · 5 эт. · 50 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ул 3-я Сокольническая, 41975 г. · 12 эт. · 214 кв. · «УК РЭУ-52 района Сокольники»
ул Короленко, 101975 г. · 12 эт. · 213 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»
ул Охотничья, 31975 г. · 9 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»
ул Сокольнический Вал, 24 к31974 г. · 12 эт. · 179 кв. · «ПАРКОВЫЙ»
ул 2-я Сокольническая, 11974 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»
ул 3-я Рыбинская, 21 к11974 г. · 12 эт. · 141 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»
ул Сокольнический Вал, 381976 г. · 16 эт. · 124 кв. · «ТСЖ »СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ, 38
ул Сокольнический Вал, 221974 г. · 16 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ»147 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сокольникис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Сокольникикарта и список
Все дома на ул 4-я Сокольническая4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Сокольническая, 3?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ». Телефон: +7 (495) 132-21-22, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул 4-я Сокольническая, 3?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 4-я Сокольническая, 3?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.