ул 3-я Тверская-Ямская, 44, Москва
Домом управляет ТСЖ «СИРИУС», диспетчерская +7 (499) 250-88-01. Построен в 2000 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 250-88-01круглосуточно, «СИРИУС»
Кто обслуживает дом
договор с 31.01.2003Управляющая организацияТСЖ «СИРИУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 250-88-01
Телефон офиса+7 (499) 250-88-01
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тверской
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность9
Подъезды1
Квартир20
Нежилых помещений23
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 501,4 м²
Жилая площадь3 160,0 м²
Общее имущество833,9 м²
Земельный участок1 825 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ8 %на 01.01.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0004017:1028
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 595 369 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СИРИУС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СИРИУС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СИРИУС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СИРИУС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СИРИУС» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментИной
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 08.06.2017 | просрочена с 08.06.2021 |
| Холодная водам³ | 3 | 06.12.2023 | до 23.05.2029у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 10.02.2014 | просрочена с 02.03.2022у 5 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ТВЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 251-58-66 · www.tveruprava.mos.ru
Отзывы о доме ул 3-я Тверская-Ямская, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СИРИУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тверской.
Соседние дома: ул 3-я Тверская-Ямская
- 3-я Тверская-Ямская, 51917 г. · 3 эт. · 7 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 71917 г. · 4 эт. · 8 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 102010 г. · 11 эт. · 27 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 111917 г. · 5 эт. · 13 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 12 с11926 г. · 6 эт. · 22 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 12 с21926 г. · 5 эт. · 37 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 12 с31934 г. · 6 эт. · 5 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 131941 г. · 5 эт. · 14 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 151917 г. · 5 эт. · 11 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 241933 г. · 5 эт. · 4 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 252010 г. · 7 эт. · 15 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 261933 г. · 5 эт. · 19 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 481913 г. · 9 эт. · 16 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 521988 г. · 10 эт. · 48 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 21/231934 г. · 5 эт. · 34 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 29/61928 г. · 5 эт. · 14 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 42/81917 г. · 5 эт. · 46 кв.
- 3-я Тверская-Ямская, 56/61820 г. · 5 эт. · 121 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул 2-я Тверская-Ямская, 262000 г. · 10 эт. · 38 кв. · «2-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ,26»
- пер 1-й Колобовский, 182000 г. · 6 эт. · 32 кв. · «ГАРМОНИЯ»
- ул Краснопролетарская, 71999 г. · 19 эт. · 213 кв. · «КРАСНОПРОЛЕТАРСКАЯ»
- ул Долгоруковская, 62001 г. · 13 эт. · 106 кв. · «ГАЛАКТИКА»
- пер 3-й Самотёчный, 11 к21999 г. · 9 эт. · 32 кв. · «САМОТЕЧНЫЙ, 11»
- ул 4-я Тверская-Ямская, 222001 г. · 13 эт. · 31 кв. · ТВЕРСКОЕ ТСЖ
- ул Сущёвская, 312001 г. · 8 эт. · 18 кв. · НП «СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ»
- б-р Петровский, 232001 г. · 3 эт. · 11 кв. · «ГАРМОНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СИРИУС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тверскойс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тверскойкарта и список
- Все дома на ул 3-я Тверская-Ямская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Тверская-Ямская, 44?
- ТСЖ «СИРИУС». Телефон: +7 (499) 250-88-01, диспетчерская: +7 (499) 250-88-01.
- В каком году построен дом ул 3-я Тверская-Ямская, 44?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 3-я Тверская-Ямская, 44?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.