пер 3-й Лихачёвский, 9 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1948 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2023Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 153-00-12
Лицензиядействует, № 077000444
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 200 000 ₽34 постановления
Домов в управлении334больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Головинский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194878 лет
Ввод в эксплуатацию1948
Этажность3
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 500,7 м²
Жилая площадь1 001,4 м²
Общее имущество1 877,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ52 %на 13.11.2018
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер77:09:0001026:1052
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 1 018 384 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2022 | 5 477 220 ₽ | 72 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2022 | 3 691 758 ₽ | 73 % |
| Ремонт фасадазамена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме | 2022 | 234 289 ₽ | 45 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2022 | 306 875 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 954 051 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2031 | 2 441 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2031 | 1 082 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2031 | 992 161 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 758 004 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2031 | 1 860 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2031 | 3 926 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 2 945 371 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2031 | 2 485 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2031 | 2 296 931 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 471 851 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 3-ЛИХ9-1/23 (3-й Лихачёвский, д. 9, корп. 1) от 01.02.2023 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 3-ЛИХ9-1/23 (3-й Лихачёвский, д. 9, корп. 1) от 01.02.2023 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 3-ЛИХ9-1/23 (3-й Лихачёвский, д. 9, корп. 1) от 01.02.2023 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 3-ЛИХ9-1/23 (3-й Лихачёвский, д. 9, корп. 1) от 01.02.2023 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 3-ЛИХ9-1/23 (3-й Лихачёвский, д. 9, корп. 1) от 01.02.2023 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 3-ЛИХ9-1/23 (3-й Лихачёвский, д. 9, корп. 1) от 01.02.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 17.01.2019 | просрочена с 15.03.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2016 | просрочена с 01.10.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 456-43-26 · golovinskiy.mos.ru
Отзывы о доме пер 3-й Лихачёвский, 9 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Головинский.
Соседние дома: пер 3-й Лихачёвский
- 3-й Лихачёвский, 1 к11976 г. · 16 эт. · 111 кв.
- 3-й Лихачёвский, 1 к21979 г. · 16 эт. · 105 кв.
- 3-й Лихачёвский, 2 к11982 г. · 16 эт. · 108 кв.
- 3-й Лихачёвский, 2 к21983 г. · 16 эт. · 109 кв.
- 3-й Лихачёвский, 2 к31985 г. · 16 эт. · 111 кв.
- 3-й Лихачёвский, 3 к11986 г. · 16 эт. · 105 кв.
- 3-й Лихачёвский, 3 к21986 г. · 16 эт. · 108 кв.
- 3-й Лихачёвский, 3 к31985 г. · 16 эт. · 111 кв.
- 3-й Лихачёвский, 3 к41986 г. · 16 эт. · 111 кв.
- 3-й Лихачёвский, 51985 г. · 14 эт. · 111 кв.
- 3-й Лихачёвский, 7 к11984 г. · 12 эт. · 143 кв.
- 3-й Лихачёвский, 7 к21984 г. · 12 эт. · 143 кв.
- 3-й Лихачёвский, 7 к31984 г. · 12 эт. · 190 кв.
- 3-й Лихачёвский, 7 к42002 г. · 22 эт. · 83 кв.
- 3-й Лихачёвский, 9 к21972 г. · 14 эт. · 98 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер 1-й Лихачёвский, 4 к11931 г. · 6 эт. · 24 кв.
- пер 1-й Лихачёвский, 4 к21931 г. · 6 эт. · 24 кв.
- пер 1-й Лихачёвский, 4 к2А1962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер 1-й Лихачёвский, 4 к31962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 1-й Лихачёвский, 61958 г. · 4 эт. · 40 кв.
- пер 1-й Лихачёвский, 81970 г. · 12 эт. · 81 кв.
- пер 1-й Лихачёвский, 4А1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 2-й Лихачёвский, 21960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 2-й Лихачёвский, 41965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пер 2-й Лихачёвский, 2А1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пер 2-й Лихачёвский, 4/12024 г. · 20-21 эт. · 122 кв.
- пер 3-й Лихачёвский, 1 к11976 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ровесники рядом — дома 1946–1950 годов
- ул Онежская, 19/381950 г. · 5 эт. · 67 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Солнечногорская, 6 к21946 г. · 3 эт. · 23 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА»334 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Головинскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Головинскийкарта и список
- Все дома на пер 3-й Лихачёвский16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 3-й Лихачёвский, 9 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 153-00-12, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пер 3-й Лихачёвский, 9 к1?
- В 1948 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер 3-й Лихачёвский, 9 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.