кв-л 3-й Капотня, 25, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1987 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 355-75-92
Лицензиядействует, № 077000114
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 110 000 ₽14 постановлений
Домов в управлении75больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Капотня
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность16
Подъезды1
Квартир105
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 336,8 м²
Жилая площадь5 020,5 м²
Общее имущество208,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаП-68
Износ40 %на 01.10.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0004021:1060
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2016 | 4 553 173 ₽ | 48 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2020 | 213 279 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 642 313 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 1 322 857 ₽ | 123 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 19 990 271 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 462 548 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030 | 3 949 728 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030 | 8 941 191 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 3 528 418 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 1 490 925 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 4 975 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 1 969 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 13 964 208 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 3 050 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030 | 8 839 728 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 77 894 164 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ» | договор управления№ 3/25 от 12.04.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ» | договор управления№ 3/25 от 12.04.2014 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ» | договор управления№ 3/25 от 12.04.2014 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ» | договор управления№ 3/25 от 12.04.2014 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ» | договор управления№ 3/25 от 12.04.2014 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ» | договор управления№ 3/25 от 12.04.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 25.04.2005 | просрочена с 25.04.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 25.04.2005 | просрочена с 25.04.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 06.04.2012 | просрочена с 06.04.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2018 | до 01.07.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КАПОТНЯ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 355-49-18 · uprava-kapotnya.mos.ru
Отзывы о доме кв-л 3-й Капотня, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 3-й квартал Капотня.
Соседние дома: кв-л 3-й Капотня
- 3-й Капотня, 11965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 3-й Капотня, 21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-й Капотня, 31965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-й Капотня, 41964 г. · 5 эт. · 79 кв.
- 3-й Капотня, 51964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 3-й Капотня, 61964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-й Капотня, 71964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-й Капотня, 81964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-й Капотня, 91965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 3-й Капотня, 101966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-й Капотня, 111966 г. · 5 эт. · 78 кв.
- 3-й Капотня, 121967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- 3-й Капотня, 131968 г. · 9 эт. · 288 кв.
- 3-й Капотня, 151967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- 3-й Капотня, 161967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- 3-й Капотня, 171970 г. · 9 эт. · 144 кв.
- 3-й Капотня, 181973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- 3-й Капотня, 191969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- 3-й Капотня, 201969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- 3-й Капотня, 211969 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ» в этом районе
- кв-л 1-й Капотня, 18-13 эт. · 320 кв.
- кв-л 1-й Капотня, 21960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- кв-л 1-й Капотня, 41957 г. · 4 эт. · 40 кв.
- кв-л 1-й Капотня, 61956 г. · 5 эт. · 109 кв.
- кв-л 1-й Капотня, 71962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- кв-л 1-й Капотня, 81961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- кв-л 1-й Капотня, 131960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- кв-л 3-й Капотня, 11965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- кв-л 3-й Капотня, 21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- кв-л 3-й Капотня, 31965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- кв-л 3-й Капотня, 41964 г. · 5 эт. · 79 кв.
- кв-л 3-й Капотня, 51964 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- кв-л 5-й Капотня, 261988 г. · 16 эт. · 107 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»
- кв-л 4-й Капотня, 71985 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ»75 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Капотняс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 3-й квартал Капотнякарта и список
- Все дома на кв-л 3-й Капотня21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом кв-л 3-й Капотня, 25?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ». Телефон: +7 (495) 355-75-92, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом кв-л 3-й Капотня, 25?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме кв-л 3-й Капотня, 25?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.