пер 2-й Щемиловский, 4, Москва
Домом управляет ТСЖ «ЩЕМИЛОВСКИЙ», диспетчерская +7 (495) 609-26-45. Построен в 2003 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 609-26-45круглосуточно, «ЩЕМИЛОВСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.06.2003Управляющая организацияТСЖ «ЩЕМИЛОВСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 609-26-45, +7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 609-26-44, +7 (495) 609-26-29
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев44 000 ₽2 постановления
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тверской
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность12
Подъезды4
Квартир65
Нежилых помещений63
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь13 239,1 м²
Жилая площадь8 166,0 м²
Общее имущество2 373,2 м²
Земельный участок2 600 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ11 %на 28.11.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0004002:1103
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЩЕМИЛОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЩЕМИЛОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЩЕМИЛОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЩЕМИЛОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЩЕМИЛОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 03.05.2023 | до 15.12.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 02.02.2016 | просрочена с 03.09.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ТВЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 251-58-66 · www.tveruprava.mos.ru
Отзывы о доме пер 2-й Щемиловский, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЩЕМИЛОВСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тверской.
Соседние дома: пер 2-й Щемиловский
- 2-й Щемиловский, 61903 г. · 3 эт. · 12 кв.
- 2-й Щемиловский, 8-10 кА1956 г. · 5 эт. · 17 кв.
- 2-й Щемиловский, 8-10 кБ1958 г. · 5 эт. · 30 кв.
- 2-й Щемиловский, 16-201959 г. · 5 эт. · 50 кв.
- 2-й Щемиловский, 14/281948 г. · 4 эт. · 24 кв.
- 2-й Щемиловский, 5А2013 г. · 24 эт. · 89 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- пер 3-й Самотёчный, 162003 г. · 17 эт. · 115 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул 4-я Тверская-Ямская, 22 к22003 г. · 16 эт. · 83 кв. · «ТВЕРСКОЕ - 2»
- пер Новолесной, 52003 г. · 8 эт. · 77 кв. · «КИНО-5»
- пер 1-й Тверской-Ямской, 112003 г. · 12 эт. · 46 кв. · «ТВЕРСКОЕ-1»
- ул Краснопролетарская, 9 к22003 г. · 13 эт. · 40 кв. · «КП-9-2»
- ул Новослободская, 112002 г. · 17 эт. · 120 кв. · «КАССИОПЕЯ»
- б-р Страстной, 10 к12002 г. · 10 эт. · 37 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- пер Дмитровский, 72004 г. · 7 эт. · 28 кв. · «На Дмитровке»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЩЕМИЛОВСКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тверскойс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тверскойкарта и список
- Все дома на пер 2-й Щемиловский7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 2-й Щемиловский, 4?
- ТСЖ «ЩЕМИЛОВСКИЙ». Телефон: +7 (495) 609-26-44, диспетчерская: +7 (495) 609-26-45, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пер 2-й Щемиловский, 4?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер 2-й Щемиловский, 4?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.