пр-д 2-й Грайвороновский, 42 к4, Москва
Домом управляет ООО «Альфа-Сервис», диспетчерская +7 (495) 204-90-02. Построен в 2018 году, 26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 204-90-02круглосуточно, «Альфа-Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2018Управляющая организацияООО «Альфа-Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 204-90-02
Телефон офиса+7 (499) 246-10-08
Лицензиядействует, № 077000264
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев844 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении8больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Рязанский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность26
Подъезды3
Квартир276
Нежилых помещений3
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь26 172,3 м²
Жилая площадь16 039,8 м²
Общее имущество6 634,3 м²
Земельный участок17 000 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаП44Т-1/25Н1
Износ2 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0002006:18581
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Альфа-Сервис» | договор управления№ УТО/ГР-42-К4 от 26.10.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Альфа-Сервис» | договор управления№ УТО/ГР-42-К4 от 26.10.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «Альфа-Сервис» | договор управления№ УТО/ГР-42-К4 от 26.10.2018 |
| Отопление | ООО «Альфа-Сервис» | договор управления№ УТО/ГР-42-К4 от 26.10.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Альфа-Сервис» | договор управления№ УТО/ГР-42-К4 от 26.10.2018 |
| Электроснабжение | ООО «Альфа-Сервис» | договор управления№ УТО/ГР-42-К4 от 26.10.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2026 | просрочена с 18.01.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.01.2019 | до 23.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РЯЗАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 379-20-46 · ryazansky.mos.ru
Отзывы о доме пр-д 2-й Грайвороновский, 42 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Альфа-Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Рязанский.
Соседние дома: пр-д 2-й Грайвороновский
- 2-й Грайвороновский, 38 к12017 г. · 26 эт. · 276 кв.
- 2-й Грайвороновский, 38 к22017 г. · 19 эт. · 192 кв.
- 2-й Грайвороновский, 42 к12016 г. · 19 эт. · 193 кв.
- 2-й Грайвороновский, 42 к22018 г. · 26 эт. · 276 кв.
- 2-й Грайвороновский, 42 к32018 г. · 19 эт. · 128 кв.
- 2-й Грайвороновский, 44 к12020 г. · 1-24 эт. · 746 кв.
- 2-й Грайвороновский, 44 к22021 г. · 1-24 эт. · 770 кв.
- 2-й Грайвороновский, 44 к32022 г. · 1-24 эт. · 770 кв.
- 2-й Грайвороновский, 38А2026 г. · 24 эт.
Ещё дома «Альфа-Сервис» в этом районе
- пр-д 2-й Грайвороновский, 38 к12017 г. · 26 эт. · 276 кв.
- пр-д 2-й Грайвороновский, 38 к22017 г. · 19 эт. · 192 кв.
- пр-д 2-й Грайвороновский, 42 к12016 г. · 19 эт. · 193 кв.
- пр-д 2-й Грайвороновский, 42 к22018 г. · 26 эт. · 276 кв.
- пр-д 2-й Грайвороновский, 42 к32018 г. · 19 эт. · 128 кв.
- пр-д 2-й Грайвороновский, 44 к12020 г. · 1-24 эт. · 746 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- пр-д 2-й Грайвороновский, 42 к22018 г. · 26 эт. · 276 кв. · «Альфа-Сервис»
- пр-д 2-й Грайвороновский, 42 к32018 г. · 19 эт. · 128 кв. · «Альфа-Сервис»
- ул Михайлова, 31А2019 г. · 13-20 эт. · 685 кв. · «ЭУК »НАШ ДОМ
- пр-д 2-й Грайвороновский, 38 к12017 г. · 26 эт. · 276 кв. · «Альфа-Сервис»
- пр-д 2-й Грайвороновский, 38 к22017 г. · 19 эт. · 192 кв. · «Альфа-Сервис»
- ул Фёдора Полетаева, 15А2019 г. · 18 эт. · 150 кв. · «СЕРВИСГРАД»
- пр-д 2-й Грайвороновский, 44 к12020 г. · 1-24 эт. · 746 кв. · «Альфа-Сервис»
- пр-д 2-й Грайвороновский, 42 к12016 г. · 19 эт. · 193 кв. · «Альфа-Сервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Альфа-Сервис»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рязанскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Рязанскийкарта и список
- Все дома на пр-д 2-й Грайвороновский10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 2-й Грайвороновский, 42 к4?
- ООО «Альфа-Сервис». Телефон: +7 (499) 246-10-08, диспетчерская: +7 (495) 204-90-02.
- В каком году построен дом пр-д 2-й Грайвороновский, 42 к4?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д 2-й Грайвороновский, 42 к4?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.