пер 2-й Добрынинский, 5/9, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1957 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 953-39-94
Лицензиядействует, № 077000574
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 500 000 ₽17 постановлений
Домов в управлении95больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Якиманка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность5
Подъезды3
Квартир63
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 630,4 м²
Жилая площадь2 424,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 630 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ54 %на 01.01.2011
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0006008:1007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2029 | 20 969 648 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2029 | 1 017 432 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 3 263 875 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 1 691 090 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 1 020 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 1 564 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 843 780 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 2 227 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 2 070 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 3 516 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 6 248 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 3 128 846 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 3 768 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2029 | 7 990 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2029 | 2 521 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2029 | 6 697 025 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 68 541 368 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2027–2029 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА» | договор управления№ 53 от 02.11.2011 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА» | договор управления№ 53 от 02.11.2011 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА» | договор управления№ 53 от 02.11.2011 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА» | договор управления№ 53 от 02.11.2011 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА» | договор управления№ 53 от 02.11.2011 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА» | договор управления№ 53 от 02.11.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 03.06.2024 | до 10.04.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЯКИМАНКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 953-15-38 · yakimanka.mos.ru
Отзывы о доме пер 2-й Добрынинский, 5/9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Якиманка.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА» в этом районе
- пер 1-й Добрынинский, 81917 г. · 6 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Спасоналивковский, 17 к11931 г. · 5 эт. · 59 кв.
- пер 1-й Спасоналивковский, 17 к21931 г. · 5 эт. · 33 кв.
- пер 1-й Спасоналивковский, 18 с22007 г. · 8 эт. · 13 кв.
- пер 1-й Спасоналивковский, 191929 г. · 6 эт. · 70 кв.
- пер 2-й Спасоналивковский, 91914 г. · 5 эт. · 16 кв.
- пер 2-й Спасоналивковский, 161966 г. · 9 эт. · 140 кв.
- пер 2-й Хвостов, 10 к11933 г. · 5 эт. · 21 кв.
- пер 2-й Хвостов, 10 к21933 г. · 5 эт. · 30 кв.
- пер 2-й Хвостов, 121957 г. · 5 эт. · 29 кв.
- пер 3-й Добрынинский, 3/5 с11959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер 3-й Добрынинский, 3/5 с21960 г. · 5 эт. · 39 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- пер 2-й Хвостов, 121957 г. · 5 эт. · 29 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА»
- туп Крымский, 61957 г. · 5 эт. · 20 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА»
- ул Шаболовка, 18 с21956 г. · 5 эт. · 28 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА»
- ул Донская, 21 к21956 г. · 5 эт. · 20 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА»
- ул Донская, 27 к21958 г. · 5 эт. · 20 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА»
- ул Шаболовка, 271959 г. · 8 эт. · 62 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА»
- ул Шаболовка, 221959 г. · 8 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА»
- пер 3-й Добрынинский, 3/5 с11959 г. · 5 эт. · 40 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА»95 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Якиманкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Якиманкакарта и список
- Все дома на пер 2-й Добрынинский1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 2-й Добрынинский, 5/9?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯКИМАНКА». Телефон: +7 (495) 953-39-94, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пер 2-й Добрынинский, 5/9?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер 2-й Добрынинский, 5/9?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.