Какая управляющая компания обслуживает дом пер 2-й Балтийский, 2?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ». Телефон: +7 (499) 155-82-01, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер 2-й Балтийский, 2?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пер 2-й Балтийский, 2, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1960 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2023

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 155-82-01

Сайтgbuaeroport.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000443

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 966 500 ₽51 постановление

Домов в управлении264больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Аэропорт

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность7

Подъезды2

Квартир42

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь2 836,1 м²

Жилая площадь2 666,9 м²

Общее имущество377,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ26 %на 15.07.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:09:0004004:1025

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	870 373 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2020	58 044 ₽	838 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	228 396 ₽	185 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	318 398 ₽	164 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2020	882 269 ₽	166 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2020	1 298 503 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2020	310 412 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	2 518 994 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	75 969 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2028	1 523 620 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2028	16 628 992 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2028	1 823 548 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2028	1 687 420 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2028	2 402 092 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2028	6 738 336 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2028	6 336 512 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 43 701 878 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2027–2029

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2027–2029
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»	договор управления№ б/н от 10.01.2023
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»	договор управления№ б/н от 10.01.2023
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»	договор управления№ б/н от 10.01.2023
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»	договор управления№ б/н от 10.01.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	просрочена с 08.12.2019
Холодная водам³	2	01.09.2025	просрочена с 29.03.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2026	до 06.06.2041

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА АЭРОПОРТ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 151-36-56 · aeroport.mos.ru

Отзывы о доме пер 2-й Балтийский, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Аэропорт.

Соседние дома: пер 2-й Балтийский

2-й Балтийский, 41958 г. · 5 эт. · 40 кв.
2-й Балтийский, 51959 г. · 5 эт. · 59 кв.
2-й Балтийский, 61962 г. · 5 эт. · 68 кв.
2-й Балтийский, 1/18 кА1959 г. · 8 эт. · 57 кв.
2-й Балтийский, 1/18 кБ1959 г. · 8 эт. · 60 кв.
2-й Балтийский, 4А1963 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ» в этом районе

пр-д 1-й Амбулаторный, 5 к11959 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Амбулаторный, 5 к21960 г. · 5 эт. · 116 кв.
пр-д 1-й Амбулаторный, 7 к31974 г. · 12 эт. · 142 кв.
пр-д 1-й Амбулаторный, 7 кА1957 г. · 5 эт. · 43 кв.
пр-д 1-й Амбулаторный, 7 кБ1958 г. · 5 эт. · 42 кв.
пер 1-й Балтийский, 41940 г. · 5 эт. · 40 кв.
пер 1-й Балтийский, 3/251958 г. · 7 эт. · 73 кв.
ул 1-я Аэропортовская, 61980 г. · 16 эт. · 281 кв.
пр-д 2-й Амбулаторный, 111961 г. · 5 эт. · 40 кв.
пр-д 2-й Амбулаторный, 131961 г. · 5 эт. · 40 кв.
пр-д 2-й Амбулаторный, 151962 г. · 5 эт. · 40 кв.
пр-д 2-й Амбулаторный, 171962 г. · 5 эт. · 40 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Усиевича, 231960 г. · 8 эт. · 294 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
пр-кт Ленинградский, 78 к11960 г. · 9 эт. · 290 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
ул Часовая, 261960 г. · 8 эт. · 150 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
ул Красноармейская, 321960 г. · 5 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
ул Черняховского, 121960 г. · 8 эт. · 122 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
пр-д 1-й Амбулаторный, 5 к21960 г. · 5 эт. · 116 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
ул Балтийская, 6 к31960 г. · 8 эт. · 115 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
ул Балтийская, 6 к11960 г. · 8 эт. · 114 кв. · «СЕВЕР-СТРОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»264 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Аэропортс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Аэропорткарта и список
Все дома на пер 2-й Балтийский7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер 2-й Балтийский, 2?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ». Телефон: +7 (499) 155-82-01, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пер 2-й Балтийский, 2?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер 2-й Балтийский, 2?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.