пер 1-й Самотёчный, 12 с1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЭВАЖД ЦАО », диспетчерская +7 (495) 958-08-68. Построен в 1972 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 958-08-68круглосуточно, ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2026Управляющая организацияГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 958-08-68, +7 (495) 915-43-44, +7 (495) 959-08-68
Телефон офиса+7 (495) 621-01-27
Сайтevazdcao.mos.ru
Лицензиядействует, № 077002916
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 994 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении129больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тверской
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность9
Подъезды5
Квартир180
Нежилых помещений10
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь11 883,6 м²
Жилая площадь11 232,4 м²
Общее имущество4 380,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ29 %на 07.07.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0004002:1070
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2029 | 6 510 060 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 3 528 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 7 640 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 3 653 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 7 069 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 10 064 054 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 7 409 190 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 28 231 632 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 74 106 787 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система); Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 24.11.2020 | просрочена с 24.11.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 24.11.2019 | просрочена с 24.11.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 17.11.2022 | до 10.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.04.2026 | до 19.12.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ТВЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 251-58-66 · www.tveruprava.mos.ru
Отзывы о доме пер 1-й Самотёчный, 12 с1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЭВАЖД ЦАО », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тверской.
Соседние дома: пер 1-й Самотёчный
- 1-й Самотёчный, 2 с11979 г. · 15 эт. · 103 кв.
- 1-й Самотёчный, 15 с11907 г. · 6 эт. · 27 кв.
- 1-й Самотёчный, 15 с21907 г. · 4 эт. · 8 кв.
- 1-й Самотёчный, 161917 г. · 3 эт. · 19 кв.
- 1-й Самотёчный, 181985 г. · 9 эт. · 63 кв.
- 1-й Самотёчный, 222006 г. · 8 эт. · 83 кв.
- 1-й Самотёчный, 16/2 с91960 г. · 2 эт. · 6 кв.
- 1-й Самотёчный, 17А1935 г. · 5 эт. · 14 кв.
- 1-й Самотёчный, 17Б2014 г. · 15 эт. · 48 кв.
- 1-й Самотёчный, 18/11917 г. · 5 эт. · 17 кв.
- 1-й Самотёчный, 20/1 к21960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома ГБУ «ЭВАЖД ЦАО » в этом районе
- пер 1-й Самотёчный, 2 с11979 г. · 15 эт. · 103 кв.
- ул 1-я Миусская, 2 с11989 г. · 12 эт. · 169 кв.
- ул 1-я Тверская-Ямская, 71977 г. · 9 эт. · 113 кв.
- пер 2-й Самотёчный, 41977 г. · 15 эт. · 101 кв.
- ул 2-я Миусская, 3-51967 г. · 14 эт. · 55 кв.
- ул 2-я Миусская, 91968 г. · 14 эт. · 46 кв.
- ул 2-я Тверская-Ямская, 541986 г. · 9 эт. · 184 кв.
- пер 4-й Самотёчный, 31977 г. · 15 эт. · 141 кв.
- ул Александра Невского, 11987 г. · 12 эт. · 121 кв.
- ул Александра Невского, 19-251967 г. · 14 эт. · 79 кв.
- пер Воротниковский, 2/111969 г. · 14 эт. · 82 кв.
- ул Делегатская, 9 с11971 г. · 15 эт. · 126 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Делегатская, 111972 г. · 15 эт. · 126 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- пер 3-й Самотёчный, 211972 г. · 14 эт. · 103 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- пер Старопименовский, 12/61972 г. · 12 эт. · 60 кв. · «СИНТЕЗ»
- ул Делегатская, 9 с11971 г. · 15 эт. · 126 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- ул Селезневская, 30 к31973 г. · 15 эт. · 105 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Бутырский Вал, 481970 г. · 9 эт. · 136 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- пер 3-й Самотёчный, 191974 г. · 14 эт. · 109 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Садовая-Триумфальная, 18-201970 г. · 17 эт. · 107 кв. · «ДРУЖБА-16»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »129 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тверскойс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тверскойкарта и список
- Все дома на пер 1-й Самотёчный12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 1-й Самотёчный, 12 с1?
- ГБУ «ЭВАЖД ЦАО ». Телефон: +7 (495) 621-01-27, диспетчерская: +7 (495) 958-08-68, +7 (495) 915-43-44, +7 (495) 959-08-68, +7 (499) 230-14-44, +7 (495) 623-23-07, +7 (495) 681-23-85, +7 (495) 954-30-65, +7 (499) 251-70-05, +7 (499) 241-79-40, +7 (499) 255-40-33, +7 (499) 246-01-50, +7 (499) 242-76-31, +7 (495) 697-13-38, +7 (495) 691-78-12, +7 (499) 248-15-70.
- В каком году построен дом пер 1-й Самотёчный, 12 с1?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер 1-й Самотёчный, 12 с1?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.