пер 1-й Неопалимовский, 8, Москва
Домом управляет ООО «УК »ПЛЮЩИХА, диспетчерская +7 965 294-89-08. Построен в 2003 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 965 294-89-08круглосуточно, «УК »ПЛЮЩИХА
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ПЛЮЩИХА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 965 294-89-08
Телефон офиса+7 916 889-40-63
Лицензиядействует, № 077000468
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность16
Подъезды4
Квартир67
Нежилых помещений19
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь19 506,2 м²
Жилая площадь12 553,0 м²
Общее имущество1 000,0 м²
Земельный участок3 277 м²
Материал стенСборно-монолитные
Серия, тип проектаблочный
Износ10 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер77:01:0005002:1037
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2031 | 2 901 764 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2031 | 41 453 708 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 44 355 472 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ПЛЮЩИХА | договор управления№ б/н от 01.01.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ПЛЮЩИХА | договор управления№ б/н от 01.01.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ПЛЮЩИХА | договор управления№ б/н от 01.01.2013 |
| Отопление | ООО «УК »ПЛЮЩИХА | договор управления№ б/н от 01.01.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ПЛЮЩИХА | договор управления№ б/н от 01.01.2013 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ПЛЮЩИХА | договор управления№ б/н от 01.01.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияИные
КрышаМембранная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 5 | 22.09.2015 | — |
| Холодная водам³ | 3 | 22.09.2015 | до 22.01.2031у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 30 | 22.09.2015 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме пер 1-й Неопалимовский, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ПЛЮЩИХА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хамовники.
Соседние дома: пер 1-й Неопалимовский
- 1-й Неопалимовский, 101898 г. · 6 эт. · 52 кв.
- 1-й Неопалимовский, 11/221934 г. · 5 эт. · 29 кв.
- 1-й Неопалимовский, 14/161886 г. · 6 эт. · 20 кв.
- 1-й Неопалимовский, 15/71997 г. · 7 эт. · 15 кв.
- 1-й Неопалимовский, 16/131912 г. · 6 эт. · 12 кв.
- 1-й Неопалимовский, 3/101912 г. · 7 эт. · 41 кв.
- 1-й Неопалимовский, 9/151916 г. · 6 эт. · 13 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул 2-я Фрунзенская, 122003 г. · 14 эт. · 59 кв. · «2-Я ФРУНЗЕНСКАЯ,12»
- пер Бутиковский, 52003 г. · 6 эт. · 39 кв. · «БУТИКОВСКИЙ -11»
- ул Остоженка, 27 к12003 г. · 6 эт. · 25 кв. · «РЕТРО-35»
- пер Большой Лёвшинский, 112003 г. · 7 эт. · 21 кв. · «ДВОРЯНСКОЕ ГНЕЗДО»
- пер 1-й Обыденский, 52003 г. · 7 эт. · 18 кв. · «Необыденный дом»
- пер Малый Лёвшинский, 5 к22003 г. · 9 эт. · 18 кв. · «СТОЛЬНИК»
- пер 1-й Зачатьевский, 8 с32003 г. · 7 эт. · 13 кв. · «СТЭП»
- пер Сеченовский, 32003 г. · 7 эт. · 9 кв. · «ЛАЙТ-ХАУС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ПЛЮЩИХА1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Хамовникикарта и список
- Все дома на пер 1-й Неопалимовский8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 1-й Неопалимовский, 8?
- ООО «УК »ПЛЮЩИХА. Телефон: +7 916 889-40-63, диспетчерская: +7 965 294-89-08.
- В каком году построен дом пер 1-й Неопалимовский, 8?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер 1-й Неопалимовский, 8?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.