пер 1-й Котляковский, 2А к3, Москва
Домом управляет ООО «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ», диспетчерская +7 (495) 212-10-60. Построен в 2022 году, 7-13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 212-10-60круглосуточно, «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 04.02.2022Управляющая организацияООО «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 212-10-60
Телефон офиса+7 (495) 212-10-60
Сайтuk.pioneer.ru
Лицензиядействует, № 077003014
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев750 000 ₽4 постановления
Домов в управлении12больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Москворечье-Сабурово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность7-13
Подъезды20
Квартир1 323
Нежилых помещений1 677
Лифты62
СостояниеИсправный
Общая площадь158 504,9 м²
Жилая площадь26 287,9 м²
Общее имущество19 993,6 м²
Земельный участок53 693 м²
Материал стенБлоки из газобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ0 %на 13.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0005003:8189
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ» | договор управления№ Д-000075 от 13.01.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ» | договор управления№ Д-000075 от 13.01.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ» | договор управления№ Д-000075 от 13.01.2022 |
| Отопление | ООО «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ» | договор управления№ Д-000075 от 13.01.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ» | договор управления№ Д-000075 от 13.01.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ» | договор управления№ Д-000075 от 13.01.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныsmall_concrete_blocks, железобетон, monolithic2
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 29.12.2021 | до 11.07.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 42 | 01.05.2022 | до 15.03.2037у 2 из 42 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 323-62-26
Отзывы о доме пер 1-й Котляковский, 2А к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Москворечье-Сабурово.
Соседние дома: пер 1-й Котляковский
- 1-й Котляковский, 4 к12023 г. · 24 эт. · 198 кв.
- 1-й Котляковский, 4 к22023 г. · 24 эт. · 220 кв.
- 1-й Котляковский, 4 к38-16 эт. · 516 кв.
- 1-й Котляковский, 4 к42024 г. · 2-14 эт. · 411 кв.
- 1-й Котляковский, 2А к12020 г. · 24 эт. · 176 кв.
- 1-й Котляковский, 2А к22021 г. · 24 эт. · 176 кв.
Ещё дома «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ» в этом районе
- пер 1-й Котляковский, 4 к12023 г. · 24 эт. · 198 кв.
- пер 1-й Котляковский, 4 к22023 г. · 24 эт. · 220 кв.
- пер 1-й Котляковский, 4 к38-16 эт. · 516 кв.
- пер 1-й Котляковский, 4 к42024 г. · 2-14 эт. · 411 кв.
- пер 1-й Котляковский, 2А к12020 г. · 24 эт. · 176 кв.
- пер 1-й Котляковский, 2А к22021 г. · 24 эт. · 176 кв.
- пр-д Каширский, 25 к12021 г. · 24 эт. · 176 кв.
- пр-д Каширский, 25 к22022 г. · 2-29 эт. · 270 кв.
- пр-д Каширский, 25 к32021 г. · 2-24 эт. · 176 кв.
- пр-д Каширский, 25 к42021 г. · 3-24 эт. · 336 кв.
- пр-д Каширский, 25 к52023 г. · 25 эт. · 198 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ш Каширское, 74А2022 г. · 25 эт. · 411 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
- пр-д Каширский, 25 к22022 г. · 2-29 эт. · 270 кв. · «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ»
- пр-д Каширский, 25 к42021 г. · 3-24 эт. · 336 кв. · «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ»
- пер 1-й Котляковский, 4 к22023 г. · 24 эт. · 220 кв. · «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ»
- пер 1-й Котляковский, 4 к12023 г. · 24 эт. · 198 кв. · «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ»
- пр-д Каширский, 25 к52023 г. · 25 эт. · 198 кв. · «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ»
- пер 1-й Котляковский, 2А к22021 г. · 24 эт. · 176 кв. · «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ»
- пр-д Каширский, 25 к12021 г. · 24 эт. · 176 кв. · «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Москворечье-Сабуровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Москворечье-Сабуровокарта и список
- Все дома на пер 1-й Котляковский7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 1-й Котляковский, 2А к3?
- ООО «ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ». Телефон: +7 (495) 212-10-60, диспетчерская: +7 (495) 212-10-60.
- В каком году построен дом пер 1-й Котляковский, 2А к3?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер 1-й Котляковский, 2А к3?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.