пр-д 1-й Грайвороновский, 1, Москва
Домом управляет ООО «СЕРВИСГРАД», диспетчерская +7 (495) 675-32-19. Построен в 2020 году, 1-23 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 675-32-19круглосуточно, «СЕРВИСГРАД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2021Управляющая организацияООО «СЕРВИСГРАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 675-32-19, +7 880 775-48-35
Телефон офиса+7 (499) 678-82-52
Лицензиядействует, № 077001750
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 885 000 ₽28 постановлений
Домов в управлении57больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Текстильщики
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность1-23
Подъезды3
Квартир339
Нежилых помещений231
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь28 881,0 м²
Жилая площадь17 667,0 м²
Общее имущество8 394,1 м²
Земельный участок6 115 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ3 %на 31.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0002005:11482
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СЕРВИСГРАД» | договор управления№ Договор управления № Гр1-175 от 28.06.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СЕРВИСГРАД» | договор управления№ Договор управления № Гр1-175 от 28.06.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «СЕРВИСГРАД» | договор управления№ Договор управления № Гр1-175 от 28.06.2021 |
| Отопление | ООО «СЕРВИСГРАД» | договор управления№ Договор управления № Гр1-175 от 28.06.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СЕРВИСГРАД» | договор управления№ Договор управления № Гр1-175 от 28.06.2021 |
| Электроснабжение | ООО «СЕРВИСГРАД» | договор управления№ Договор управления № Гр1-175 от 28.06.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныsmall_concrete_blocks, железобетон, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | до 10.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 17.09.2021 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 179-79-71 · tekstilschiky.mos.ru
Отзывы о доме пр-д 1-й Грайвороновский, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРВИСГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Текстильщики.
Соседние дома: пр-д 1-й Грайвороновский
- 1-й Грайвороновский, 32022 г. · 2-25 эт. · 834 кв.
- 1-й Грайвороновский, 61958 г. · 5 эт. · 48 кв.
- 1-й Грайвороновский, 71950 г. · 4 эт. · 34 кв.
- 1-й Грайвороновский, 91961 г. · 5 эт. · 71 кв.
- 1-й Грайвороновский, 11 к12022 г. · 22 эт. · 220 кв.
- 1-й Грайвороновский, 11 к22022 г. · 22 эт. · 240 кв.
- 1-й Грайвороновский, 13 к12023 г. · 2-24 эт. · 223 кв.
- 1-й Грайвороновский, 13 к22023 г. · 24 эт. · 267 кв.
- 1-й Грайвороновский, 13 к32023 г. · 24 эт. · 244 кв.
- 1-й Грайвороновский, 13 к42023 г. · 24 эт. · 266 кв.
- 1-й Грайвороновский, 3А к12024 г. · 2-18 эт. · 211 кв.
- 1-й Грайвороновский, 3А к22024 г. · 25 эт. · 301 кв.
- 1-й Грайвороновский, 3А к32025 г. · 25 эт. · 299 кв.
- 1-й Грайвороновский, 3А к42025 г. · 2-18 эт. · 196 кв.
- 1-й Грайвороновский, 7А к12022 г. · 24 эт. · 242 кв.
- 1-й Грайвороновский, 7А к22022 г. · 23 эт. · 210 кв.
- 1-й Грайвороновский, 7А к32025 г. · 2-25 эт. · 477 кв.
- 1-й Грайвороновский, 9А1964 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- пр-д 1-й Грайвороновский, 32022 г. · 2-25 эт. · 834 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- пр-д 1-й Грайвороновский, 7А к12022 г. · 24 эт. · 242 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- пр-д 1-й Грайвороновский, 11 к22022 г. · 22 эт. · 240 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- пр-д 1-й Грайвороновский, 11 к12022 г. · 22 эт. · 220 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- пр-д 1-й Грайвороновский, 7А к22022 г. · 23 эт. · 210 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СЕРВИСГРАД»57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Текстильщикис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Текстильщикикарта и список
- Все дома на пр-д 1-й Грайвороновский19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 1-й Грайвороновский, 1?
- ООО «СЕРВИСГРАД». Телефон: +7 (499) 678-82-52, диспетчерская: +7 (495) 675-32-19, +7 880 775-48-35.
- В каком году построен дом пр-д 1-й Грайвороновский, 1?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д 1-й Грайвороновский, 1?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.