ул Никитина, 11 к9, Московский
Домом управляет ООО «УК КОМФОРТ СИТИ», диспетчерская +7 (495) 840-54-44. Построен в 2021 году, 26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 840-54-44круглосуточно, «УК КОМФОРТ СИТИ»
Кто обслуживает дом
договор с 30.07.2021Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТ СИТИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 840-54-44, +7 (495) 840-54-34, +7 (499) 426-45-45
Телефон офиса+7 (499) 426-46-46
Сайтwww.uk-kc.ru
Лицензиядействует, № 077002225
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 725 000 ₽16 постановлений
Домов в управлении146больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеООО «ГЕРУДА»+7 (495) 803-27-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
2 651,27
Отопление₽ за Гкал · ООО «ГЕРУДА»
2 651,27без изменений
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Московский. Все тарифы: Муниципальный округ Филимонковский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность26
Подъезды1
Квартир199
Нежилых помещений122
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь17 170,0 м²
Жилая площадь12 734,0 м²
Общее имущество2 114,3 м²
Земельный участок785 м²
Материал стенГазосиликатные блоки
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностиА+ (Высочайший - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:17:0110205:34626
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК КОМФОРТ СИТИ» | договор управления№ Б/Н от 06.12.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК КОМФОРТ СИТИ» | договор управления№ Б/Н от 06.12.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК КОМФОРТ СИТИ» | договор управления№ Б/Н от 06.12.2021 |
| Отопление | ООО «УК КОМФОРТ СИТИ» | договор управления№ Б/Н от 06.12.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК КОМФОРТ СИТИ» | договор управления№ Б/Н от 06.12.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК КОМФОРТ СИТИ» | договор управления№ Б/Н от 06.12.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныsmall_concrete_blocks, железобетон, monolithic2
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.07.2021 | до 20.08.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 18.06.2021 | до 20.08.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.08.2021 | просрочена с 16.04.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 02.04.2021 | до 01.01.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ФИЛИМОНКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-96 · filimonkovsky.mos.ru
Отзывы о доме ул Никитина, 11 к9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТ СИТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Филимонковский.
Соседние дома: ул Никитина
- Никитина, 3 к323 эт. · 364 кв.
- Никитина, 3 к42024 г. · 23 эт. · 449 кв.
- Никитина, 42013 г. · 19 эт. · 266 кв.
- Никитина, 62013 г. · 19 эт. · 266 кв.
- Никитина, 82013 г. · 19 эт. · 283 кв.
- Никитина, 9 к116 эт.
- Никитина, 9 к215 эт.
- Никитина, 1019 эт. · 350 кв.
- Никитина, 11 к118-26 эт. · 641 кв.
- Никитина, 11 к1026 эт. · 199 кв.
- Никитина, 11 к1126 эт. · 199 кв.
- Никитина, 11 к42022 г. · 18-26 эт. · 646 кв.
- Никитина, 11 к52021 г. · 18-26 эт. · 630 кв.
- Никитина, 11 к72021 г. · 26 эт. · 199 кв.
- Никитина, 11 к82021 г. · 26 эт. · 199 кв.
- Никитина, 1219 эт. · 394 кв.
- Никитина, 14 к12015 г. · 19 эт. · 324 кв.
- Никитина, 1619 эт. · 324 кв.
- Никитина, 18 к119 эт. · 197 кв.
- Никитина, 2019 эт. · 332 кв.
Ещё дома «УК КОМФОРТ СИТИ» в этом районе
- ул Атласова, 32015 г. · 27 эт. · 146 кв.
- ул Атласова, 52015 г. · 19 эт. · 263 кв.
- ул Атласова, 7 к12015 г. · 19 эт. · 199 кв.
- ул Атласова, 92016 г. · 19 эт. · 328 кв.
- ул Атласова, 112016 г. · 27 эт. · 146 кв.
- ул Бианки, 12013 г. · 19 эт. · 264 кв.
- ул Бианки, 2 к12015 г. · 27 эт. · 146 кв.
- ул Бианки, 2 к22015 г. · 27 эт. · 121 кв.
- ул Бианки, 32013 г. · 19 эт. · 401 кв.
- ул Бианки, 3 к12013 г. · 19 эт. · 372 кв.
- ул Бианки, 4 к12015 г. · 19 эт. · 395 кв.
- ул Бианки, 4 к22015 г. · 19 эт. · 326 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Никитина, 11 к52021 г. · 18-26 эт. · 630 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Никитина, 11 к72021 г. · 26 эт. · 199 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Никитина, 11 к82021 г. · 26 эт. · 199 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Никитина, 11 к42022 г. · 18-26 эт. · 646 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Москвитина, 9 к12019 г. · 26 эт. · 240 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Москвитина, 9 к32019 г. · 26 эт. · 216 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Москвитина, 9 к22019 г. · 26 эт. · 192 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОМФОРТ СИТИ»146 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Московскийштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Филимонковскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Филимонковскийкарта и список
- Все дома на ул Никитина21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитина, 11 к9?
- ООО «УК КОМФОРТ СИТИ». Телефон: +7 (499) 426-46-46, диспетчерская: +7 (495) 840-54-44, +7 (495) 840-54-34, +7 (499) 426-45-45.
- В каком году построен дом ул Никитина, 11 к9?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Никитина, 11 к9?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 2 651,27 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.