Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 45?

МКП «ЖКХ». Телефон: +7 (424) 373-84-29, диспетчерская: +7 914 640-03-41.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 56,16 ₽/м³; водоотведение — 27,04 ₽/м³; отопление — 1 637,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

ул Советская, 45, с Москальво

Домом управляет МКП «ЖКХ», диспетчерская +7 914 640-03-41. Построен в 1989 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 914 640-03-41круглосуточно, МКП «ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.10.2015

Управляющая организацияМКП «ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 914 640-03-41

Телефон офиса+7 (424) 373-84-29

Сайтadm-okha.ru

Лицензиядействует, № 065000106

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении57больше всего — Сахалинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОХИНСКАЯ ТЭЦ»+7 (424) 374-26-10

холодная вода, водоотведениеМКП «ЖКХ»+7 914 640-03-41, +7 (424) 373-84-29

ресурсоснабжающая организацияОАО «Сахалиноблгаз»+7 (424) 375-04-81

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,00

Холодная вода₽ за м³ · МКП «ЖКХ»

56,16+8,0 %

25,04

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ЖКХ»

27,04+8,0 %

1 516,53

Отопление₽ за Гкал · АО «ОХИНСКАЯ ТЭЦ»

1 637,85+8,0 %

6,19

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,88+11,2 %

4,54

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»

4,54цена не менялась с 2022 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Москальво. Все тарифы: Охинский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность2

Подъезды2

Квартир12

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь665,9 м²

Жилая площадь375,3 м²

Общее имущество61,2 м²

Земельный участок184 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектанет

Износ0 %на 20.04.1989

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер65:23:0000004:269

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта	2022	20 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2022	73 160 ₽	120 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2023	977 909 ₽	123 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта	2024	20 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2024	200 000 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт кровли	2025	4 000 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт кровли	2026	4 500 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 9 791 069 ₽.

Об утверждении Краткосрочного плана реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 29.04.2014 № 199, на 2023-2025 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	МКП «ЖКХ»	договор управления№ 3 от 13.10.2015
Отопление	МКП «ЖКХ»	договор управления№ 3 от 13.10.2015
Холодное водоснабжение	МКП «ЖКХ»	договор управления№ 3 от 13.10.2015
Электроснабжение	МКП «ЖКХ»	договор управления№ 3 от 13.10.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	20.07.2023	до 22.05.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	—	просрочена с 01.12.2025у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДАЗИИО АДМИНИСТРАЦИИ ОХИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (424) 373-21-72

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ОХИНСКИЙ"+7 (424) 375-02-00 · adm-okha@mail.ru

Отзывы о доме ул Советская, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает МКП «ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Советская

Советская, 101991 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Советская, 121995 г. · 2 эт. · 8 кв.
Советская, 461987 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 471988 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 501990 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 521986 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 531984 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 541979 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 551980 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 561974 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 571976 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 581976 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 591981 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 611991 г. · 3 эт. · 18 кв.
Советская, 621953 г. · 3 эт. · 18 кв.
Советская, 48а1985 г. · 2 эт. · 12 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома МКП «ЖКХ»57 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Москальвоштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Охинскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Советская17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 45?: МКП «ЖКХ». Телефон: +7 (424) 373-84-29, диспетчерская: +7 914 640-03-41.
В каком году построен дом ул Советская, 45?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 56,16 ₽/м³; водоотведение — 27,04 ₽/м³; отопление — 1 637,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.