ул Черноморская, 63, Миллерово
Домом управляет МУП «ЖЭУ», диспетчерская +7 863 852-84-63. Построен в 1994 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 852-84-63круглосуточно, «ЖЭУ»
Кто обслуживает дом
договор с 03.06.2026Управляющая организацияМУП «ЖЭУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 852-84-63, +7 863 853-88-90, +7 863 852-53-63
Телефон офиса+7 863 852-00-12, +7 906 421-62-95
Лицензиядействует, № 061000895
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ МИЛЛЕРОВО»+7 863 852-86-66
ресурсоснабжающая организацияООО «ДТЭС»+7 863 853-03-78
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Миллерова.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность5
Подъезды7
Квартир85
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 558,8 м²
Жилая площадь4 529,5 м²
Общее имущество593,7 м²
Земельный участок5 972 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилой дом
Износ22 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:54:0023601:10
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 668 808 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 663 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 663 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 663 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 663 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 663 975 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 670 922 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 2 347 127 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 938 989 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 916 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 938 989 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 916 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 938 989 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 916 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 938 989 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 916 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 938 989 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 916 172 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 10 349 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 9 884 201 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 9 884 201 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 9 884 201 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 9 884 201 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 9 884 201 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 441 223 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 441 223 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 5 396 820 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 5 396 820 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 38 775 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 38 775 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 92 806 810 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 26.10.2020 | просрочена с 16.03.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2011 | до 30.09.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМУ "УСЗН МИЛЛЕРОВСКОГО РАЙОНА"+7 863 852-80-68 · usznmillerovo.donland.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МИЛЛЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 852-89-77 · millerovo.name
Орган местного самоуправленияАдминистрация Миллеровского районане указан · millerovoland.ru
Отзывы о доме ул Черноморская, 63
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Черноморская
- Черноморская, 541979 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Черноморская, 561985 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Черноморская, 571975 г. · 4 эт. · 43 кв.
- Черноморская, 581993 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Черноморская, 591987 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Черноморская, 611997 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Черноморская, 61-б2014 г. · 3 эт. · 48 кв.
- Черноморская, 61в2022 г. · 3 эт. · 44 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома МУП «ЖЭУ»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Миллероваштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Черноморская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черноморская, 63?
- МУП «ЖЭУ». Телефон: +7 863 852-00-12, диспетчерская: +7 863 852-84-63, +7 863 853-88-90, +7 863 852-53-63.
- В каком году построен дом ул Черноморская, 63?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.