ул Ленина, 204/3, Михайловск
Домом управляет ООО «ЖЭК», диспетчерская +7 865 536-13-62. Построен в 1995 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 865 536-13-62круглосуточно, «ЖЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 05.03.2015Управляющая организацияООО «ЖЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 865 536-13-62, +7 988 767-78-08
Телефон офиса+7 988 767-78-00, +7 988 767-78-08
Сайтmih26.umi.ru
Лицензиядействует, № 026000002
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении62больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СТАВРОПОЛЬКОММУНЭЛЕКТРО»+7 865 274-88-02
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,62
Холодная вода₽ за м³ · ПТП Пятигорское филиала ГУП СК СКВК Кавминводоканал
38,51+30,0 %
29,07
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
36,34+25,0 %
3 500,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП СК «КРАЙТЕПЛОЭНЕРГО»
4 270,06+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Михайловска. Все тарифы: Шпаковский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +20,7 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность5
Подъезды2
Квартир40
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 559,0 м²
Жилая площадь2 546,0 м²
Общее имущество325,4 м²
Земельный участок1 475 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ13 %на 01.07.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:11:020201:739
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 7 467 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 1 136 807 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2028 | 654 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 12 413 790 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 672 831 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2029–2031 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2041–2043 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2041–2043 |
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 1 | — | — |
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| Канализациям³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 2 | 12.08.2013 | просрочена с 23.08.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 21.02.2013 | просрочена с 21.02.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 31.07.2022 | до 31.07.2038у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУТСЗН АШМО СК+7 865 536-39-30
Орган местного самоуправленияТАТАРСКИЙ ТО АШМО СК+7 865 532-22-44 · shmr.ru
Орган местного самоуправленияКГЗИО АШМО СК+7 865 526-00-16 · shmr.ru
Орган местного самоуправленияАШМО СК+7 865 536-00-16 · www.shmr.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 204/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 91982 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 101982 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 162023 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Ленина, 182019 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Ленина, 1143 эт. · 6 кв.
- Ленина, 1251978 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Ленина, 1611987 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Ленина, 1631971 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленина, 1651975 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 1671987 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ленина, 1691988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 1711984 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Ленина, 1731980 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ленина, 1751985 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ленина, 1771986 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленина, 1791986 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ленина, 1811986 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Ленина, 1831998 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Ленина, 1921999 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 1942015 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Ленина, 1951987 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Ленина, 1971995 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ленина, 1982018 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Ленина, 1991995 г. · 5 эт. · 28 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭК»62 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Михайловскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Шпаковский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ленина77 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 204/3?
- ООО «ЖЭК». Телефон: +7 988 767-78-00, диспетчерская: +7 865 536-13-62, +7 988 767-78-08.
- В каком году построен дом ул Ленина, 204/3?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 204/3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 38,51 ₽/м³; водоотведение — 36,34 ₽/м³; отопление — 4 270,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.