Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Романенко, 40, Миасс

Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 900 066-76-76. Построен в 1960 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 900 066-76-76круглосуточно, «ЖИЛИЩНИК»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.04.2015
Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 900 066-76-76, +7 (351) 326-42-94, +7 (351) 326-46-86
Телефон офиса+7 (351) 326-46-86, +7 (351) 326-42-94
Сайтzkh-miass.ru
Лицензиядействует, № 074000114
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,06
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «Миассводоканал»
40,71+9,9 %
46,79
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «Миассводоканал»
53,34+14,0 %
2 314,35
Отопление₽ за Гкал · АО «УралАЗ-Энерго»
2 654,17+14,7 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Миасса. Все тарифы: Миасс

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность3
Подъезды3
Квартир38
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 032,0 м²
Жилая площадь1 728,0 м²
Общее имущество1 089,1 м²
Земельный участок2 897 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектапт1-447-1
Износ40 %на 03.12.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:34:1600020:56

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2017147 865 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201725 303 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2017172 180 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201773 889 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада201740 094 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201743 626 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20181 501 495 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018669 083 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201814 318 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201832 132 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019563 014 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019326 539 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019474 301 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019238 952 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20192 222 044 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20192 238 133 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный)2019517 420 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный)2019573 890 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201935 583 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201937 047 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС201935 658 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС201913 193 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201912 281 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201947 896 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС201910 150 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20195 114 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202037 563 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202014 891 ₽87 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202077 394 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20211 995 554 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021732 615 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202142 705 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202113 323 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений202115 678 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 13 623 480 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ЖИЛИЩНИК»договор управления№ б/н от 01.04.2016
Горячее водоснабжениеООО «ЖИЛИЩНИК»договор управления№ б/н от 01.04.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ЖИЛИЩНИК»договор управления№ б/н от 01.04.2016
Отведение сточных водООО «ЖИЛИЩНИК»договор управления№ б/н от 01.04.2016
ОтоплениеООО «ЖИЛИЩНИК»договор управления№ б/н от 01.04.2016
Холодное водоснабжениеООО «ЖИЛИЩНИК»договор управления№ б/н от 01.04.2016
ЭлектроснабжениеООО «ЖИЛИЩНИК»договор управления№ б/н от 01.04.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³112.10.2016просрочена с 12.10.2020
ТеплоГкал230.04.2013просрочена с 12.10.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч129.08.2017до 23.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (351) 326-41-01 · miass.gov74.ru

Отзывы о доме ул Романенко, 40

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: жилмассив Автозавод.

Соседние дома: ул Романенко

Все 39 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Романенко, 40?
ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 (351) 326-46-86, диспетчерская: +7 900 066-76-76, +7 (351) 326-42-94, +7 (351) 326-46-86.
В каком году построен дом ул Романенко, 40?
В 1960 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 40,71 ₽/м³; водоотведение — 53,34 ₽/м³; отопление — 2 654,17 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.