ул Ильмен-Тау, 9, Миасс
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (351) 326-41-12. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 326-41-12круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 326-41-12, +7 (351) 326-41-13, +7 (351) 353-22-00
Телефон офиса+7 (351) 326-47-87, +7 (351) 326-41-12
Сайтжкс-ук.рф
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении118больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ММЗ»+7 (351) 329-81-00
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
холодная вода, водоотведениеОАО «Миассводоканал»+7 (351) 353-03-65
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,06
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «Миассводоканал»
40,71+9,9 %
46,79
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «Миассводоканал»
53,34+14,0 %
1 953,07
Отопление₽ за Гкал · АО «ММЗ»
2 241,41+14,8 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Миасса. Все тарифы: Миасс
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность5
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 266,5 м²
Жилая площадь2 516,1 м²
Общее имущество769,9 м²
Земельный участок2 487 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447с-8
Износ33 %на 30.09.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:34:0505007:99
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 241 456 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2017 | 41 470 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2017 | 79 033 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 43 277 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2017 | 82 898 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2018 | 992 071 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 533 682 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 3 093 658 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 535 281 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2018 | 21 230 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2018 | 11 421 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 11 455 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 66 204 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная) | 2019 | 1 025 701 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 21 950 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 63 164 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 220 111 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2021 | 9 942 990 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 1 231 934 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 212 780 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 26 363 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома | 2025 | 28 460 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2025 | 7 567 956 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2025 | 937 978 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2025 | 76 933 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2025 | 9 535 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2026 | 7 567 956 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 937 978 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2026 | 76 933 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2026 | 9 535 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 711 392 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н-133 от 30.04.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н-133 от 30.04.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н-133 от 30.04.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н-133 от 30.04.2008 |
| Отопление | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н-133 от 30.04.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н-133 от 30.04.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н-133 от 30.04.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 28.09.2016 | просрочена с 25.04.2020у 1 из 3 дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 28.09.2016 | просрочена с 25.04.2020у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2020 | до 01.11.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (351) 326-41-01 · miass.gov74.ru
Отзывы о доме ул Ильмен-Тау, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: жилмассив Машгородок.
Соседние дома: ул Ильмен-Тау
- Ильмен-Тау, 21984 г. · 5 эт. · 111 кв.
- Ильмен-Тау, 41982 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Ильмен-Тау, 51962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ильмен-Тау, 81980 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Ильмен-Тау, 101977 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ильмен-Тау, 111987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ильмен-Тау, 121980 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Ильмен-Тау, 131966 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Ильмен-Тау, 151965 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Ильмен-Тау, 171966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ильмен-Тау, 15А1974 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Ильмен-Тау, 33А10 эт. · 77 кв.
- Ильмен-Тау, 5А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ильмен-Тау, 9А1961 г. · 10 эт. · 83 кв.
- Ильмен-Тау, 9Б1998 г. · 5 эт. · 90 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»118 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Миассаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Миассс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района жилмассив Машгородоккарта и список
- Все дома на ул Ильмен-Тау16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ильмен-Тау, 9?
- ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (351) 326-47-87, диспетчерская: +7 (351) 326-41-12, +7 (351) 326-41-13, +7 (351) 353-22-00, +7 (351) 264-41-13.
- В каком году построен дом ул Ильмен-Тау, 9?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,71 ₽/м³; водоотведение — 53,34 ₽/м³; отопление — 2 241,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.