ул Гвардейская, 4, Миасс
Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 900 066-76-76. Построен в 1957 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 900 066-76-76круглосуточно, «ЖИЛИЩНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 15.08.2016Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 900 066-76-76, +7 (351) 326-42-94, +7 (351) 326-46-86
Телефон офиса+7 (351) 326-46-86, +7 (351) 326-42-94
Сайтzkh-miass.ru
Лицензиядействует, № 074000114
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УралАЗ-Энерго»+7 (351) 329-15-00
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
холодная вода, водоотведениеОАО «Миассводоканал»+7 (351) 353-03-65
ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,06
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «Миассводоканал»
40,71+9,9 %
46,79
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «Миассводоканал»
53,34+14,0 %
2 314,35
Отопление₽ за Гкал · АО «УралАЗ-Энерго»
2 654,17+14,7 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Миасса. Все тарифы: Миасс
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность3
Подъезды3
Квартир21
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 591,0 м²
Жилая площадь1 186,0 м²
Общее имущество1 139,6 м²
Земельный участок2 177 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-252-16
Износ44 %на 03.12.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:34:1600019:56
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 158 772 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2017 | 20 041 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2017 | 187 982 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 58 697 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2017 | 141 753 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2017 | 12 980 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 168 452 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 284 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 167 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 258 633 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 1 760 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 2 048 998 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 713 875 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2019 | 2 433 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2019 | 2 433 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2019 | 2 050 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2019 | 1 829 372 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 43 873 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 52 076 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2019 | 3 605 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2019 | 6 092 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 37 673 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 50 989 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 52 076 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2019 | 28 526 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2019 | 14 216 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 15 277 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 43 440 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2020 | 58 806 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 54 539 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 79 544 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 1 285 074 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2021 | 790 802 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 1 303 104 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 27 501 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 27 886 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2021 | 16 923 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 721 169 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 24.12.2015 | просрочена с 24.12.2019 |
| ТеплоГкал | 2 | 26.11.2012 | просрочена с 24.12.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 23.01.2020 | до 19.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (351) 326-41-01 · miass.gov74.ru
Отзывы о доме ул Гвардейская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: жилмассив Автозавод.
Соседние дома: ул Гвардейская
- Гвардейская, 11946 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гвардейская, 31951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гвардейская, 51980 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Гвардейская, 81974 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Гвардейская, 91953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гвардейская, 111973 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Гвардейская, 171994 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Гвардейская, 211994 г. · 10 эт. · 161 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИЩНИК»69 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Миассаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Миассс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района жилмассив Автозаводкарта и список
- Все дома на ул Гвардейская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гвардейская, 4?
- ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 (351) 326-46-86, диспетчерская: +7 900 066-76-76, +7 (351) 326-42-94, +7 (351) 326-46-86.
- В каком году построен дом ул Гвардейская, 4?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,71 ₽/м³; водоотведение — 53,34 ₽/м³; отопление — 2 654,17 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.