Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 23 сА?

ООО «ГАРАНТ ПЛЮС». Телефон: +7 812 464-18-64, диспетчерская: +7 812 462-34-78.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 23 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Железнодорожная, 23 сА, п Металлострой

Домом управляет ООО «ГАРАНТ ПЛЮС», диспетчерская +7 812 462-34-78. Построен в 1993 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 462-34-78круглосуточно, «ГАРАНТ ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2026

Управляющая организацияООО «ГАРАНТ ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 462-34-78

Телефон офиса+7 812 464-18-64

Сайтwww.uk-garantplus.ru

Лицензиядействует, № 078001108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении119больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Металлострой. Все тарифы: поселок Металлострой

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199333 года

Ввод в эксплуатацию1993

Этажность9

Подъезды5

Квартир170

Нежилых помещений17

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь10 821,3 м²

Жилая площадь9 397,5 м²

Общее имущество2 231,3 м²

Земельный участок6 174 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ20 %на 01.04.2020

Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:37:0017414:3012

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	428 860 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	25 673 849 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 26 102 709 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2030–2032

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 19.12.2025
Отведение сточных вод	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 19.12.2025
Отопление	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 19.12.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 19.12.2025
Электроснабжение	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 19.12.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	25.03.2010	просрочена с 01.09.2025у 1 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Железнодорожная, 23 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Железнодорожная

Железнодорожная, 1 сА1952 г. · 2 эт. · 18 кв.
Железнодорожная, 3 сА1952 г. · 2 эт. · 12 кв.
Железнодорожная, 7 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Железнодорожная, 9 сА1950 г. · 3 эт. · 18 кв.
Железнодорожная, 11 сА1950 г. · 3 эт. · 18 кв.
Железнодорожная, 17 сА1949 г. · 3 эт. · 18 кв.
Железнодорожная, 21 сА1976 г. · 9 эт. · 101 кв.
Железнодорожная, 13/1 сА1950 г. · 2 эт. · 14 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»119 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Металлостройштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: поселок Металлостройс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Железнодорожная9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 23 сА?: ООО «ГАРАНТ ПЛЮС». Телефон: +7 812 464-18-64, диспетчерская: +7 812 462-34-78.
В каком году построен дом ул Железнодорожная, 23 сА?: В 1993 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 23 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.