Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юннатов, 4?

ООО «ЖЭУ №5». Телефон: +7 877 253-33-91, диспетчерская: +7 877 256-03-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Юннатов, 4?

Следующие запланированы на 2031 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

ул Юннатов, 4, Майкоп

Домом управляет ООО «ЖЭУ №5», диспетчерская +7 877 256-03-40. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 877 256-03-40круглосуточно, «ЖЭУ №5»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖЭУ №5»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 877 256-03-40

Телефон офиса+7 877 253-33-91

Сайтooo-jeu5.ru

Лицензиядействует, № 001000002

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении34больше всего — Республика Адыгея

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Майкопводоканал»+7 877 252-52-01

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»+7 877 259-35-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

ресурсоснабжающая организацияфилиал АО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети»+7 877 252-73-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

3 287,09

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТИ»

3 559,92+8,3 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

8,31+11,2 %

8,93

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»

9,80+9,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Майкопа. Все тарифы: Майкоп

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Адыгея от 16.12.2025 № 157. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность5

Подъезды8

Квартир120

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 026,1 м²

Жилая площадь6 039,4 м²

Общее имущество490,3 м²

Земельный участок7 150 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ40 %на 01.10.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер01:08:0513012:335

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2022	400 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2022	3 920 000 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	650 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем	2023	1 854 768 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2023	6 563 244 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	1 351 301 ₽

Всего по краткосрочному плану — 14 739 313 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов	2031
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем) (2022); ремонт крыш (2022); ремонт фасада (2022).

Республиканская программа капитального рмеонта общего имущества в многоквратирных домах.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖЭУ №5»	договор управления№ 25 от 27.04.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖЭУ №5»	договор управления№ 25 от 27.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭУ №5»	договор управления№ 25 от 27.04.2015
Отопление	ООО «ЖЭУ №5»	договор управления№ 25 от 27.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭУ №5»	договор управления№ 25 от 27.04.2015
Электроснабжение	ООО «ЖЭУ №5»	договор управления№ 25 от 27.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	30.10.2014	просрочена с 06.06.2022
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	30.10.2014	просрочена с 06.06.2022
Холодная водам³	2	—	до 29.08.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	12.02.2016	просрочена с 26.09.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАЙКОП"+7 877 252-27-61 · maikop.ru

Отзывы о доме ул Юннатов, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Черёмушки.

Соседние дома: ул Юннатов

Юннатов, 21978 г. · 6 эт. · 150 кв.
Юннатов, 31980 г. · 9 эт. · 177 кв.
Юннатов, 5 к11988 г. · 9 эт. · 117 кв.
Юннатов, 5 к21999 г. · 5 эт. · 60 кв.
Юннатов, 61976 г. · 5 эт. · 120 кв.
Юннатов, 101974 г. · 5 эт. · 120 кв.
Юннатов, 121977 г. · 9 эт. · 146 кв.
Юннатов, 221983 г. · 9 эт. · 72 кв.
Юннатов, 241995 г. · 9 эт. · 109 кв.
Юннатов, 2Б1990 г. · 9 эт. · 217 кв.
Юннатов, 2В1991 г. · 9 эт. · 108 кв.
Юннатов, 2Е1997 г. · 9 эт. · 72 кв.
Юннатов, 2Е к21997 г. · 9 эт. · 64 кв.
Юннатов, 2Ж1995 г. · 9 эт. · 108 кв.
Юннатов, 8/11977 г. · 5 эт. · 150 кв.
Юннатов, 8/21975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Юннатов, 8/31975 г. · 5 эт. · 60 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ №5»34 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Майкопаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Майкопс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
Все дома на ул Юннатов18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юннатов, 4?: ООО «ЖЭУ №5». Телефон: +7 877 253-33-91, диспетчерская: +7 877 256-03-40.
В каком году построен дом ул Юннатов, 4?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Юннатов, 4?: Следующие запланированы на 2031 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.