Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пролетарская, 449?

ТСЖ «НАШ ДОМ». Телефон: +7 918 425-61-81, диспетчерская: +7 918 425-61-81.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пролетарская, 449?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

ул Пролетарская, 449, Майкоп

Домом управляет ТСЖ «НАШ ДОМ», диспетчерская +7 918 425-61-81. Построен в 1990 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 425-61-81круглосуточно, «НАШ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.06.2009

Управляющая организацияТСЖ «НАШ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 425-61-81

Телефон офиса+7 918 425-61-81

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Республика Адыгея

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Майкопводоканал»+7 877 252-52-01

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

ресурсоснабжающая организацияфилиал АО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети»+7 877 252-73-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

3 287,09

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТИ»

3 559,92+8,3 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

8,31+11,2 %

8,93

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»

9,80+9,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Майкопа. Все тарифы: Майкоп

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Адыгея от 16.12.2025 № 157. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность12

Подъезды3

Квартир198

Нежилых помещений18

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь9 603,8 м²

Жилая площадь9 629,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер01:08:0513027:30

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт лифтов	2017	149 860 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт лифтов	2018	2 450 140 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт лифтов	2018	2 450 140 ₽
Разработка проектной документацииИные	2020	50 000 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2020	232 385 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2021	2 091 463 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления	2021	354 188 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 778 176 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт лифтов	2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт лифтов	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2036
Ремонт крыш	2036
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов	2036
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2036

По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2016); строительный контроль (2016); иные (2017); ремонт лифтов (2017); иные (2020); ремонт фасада (2020); установка узлов управления (2021).

Республиканская программа капитального рмеонта общего имущества в многоквратирных домах.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ пролетарская449 от 15.06.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ пролетарская449 от 15.06.2009
Отведение сточных вод	ТСЖ «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ пролетарская449 от 15.06.2009
Отопление	ТСЖ «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ пролетарская449 от 15.06.2009
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ пролетарская449 от 15.06.2009
Электроснабжение	ТСЖ «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ пролетарская449 от 15.06.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	19.05.2016	просрочена с 18.05.2020
ТеплоГкал	1	29.08.2015	просрочена с 28.08.2019
Холодная водам³	1	15.07.2016	просрочена с 06.07.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	06.10.2011	просрочена с 12.08.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАЙКОП"+7 877 252-27-61 · maikop.ru

Отзывы о доме ул Пролетарская, 449

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Микрорайон "Маяк".

Соседние дома: ул Пролетарская

Пролетарская, 2031985 г. · 2 эт. · 24 кв.
Пролетарская, 2271967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Пролетарская, 2291966 г. · 5 эт. · 58 кв.
Пролетарская, 2441967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Пролетарская, 2681 эт. · 4 кв.
Пролетарская, 2711981 г. · 9 эт. · 81 кв.
Пролетарская, 3001992 г. · 9 эт. · 33 кв.
Пролетарская, 3021987 г. · 9 эт. · 130 кв.
Пролетарская, 3041990 г. · 9 эт. · 156 кв.
Пролетарская, 3361966 г. · 5 эт. · 64 кв.
Пролетарская, 3381965 г. · 5 эт. · 40 кв.
Пролетарская, 3401965 г. · 5 эт. · 40 кв.
Пролетарская, 3531972 г. · 5 эт. · 105 кв.
Пролетарская, 3851960 г. · 2 эт. · 17 кв.
Пролетарская, 3861984 г. · 9 эт. · 117 кв.
Пролетарская, 3871961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Пролетарская, 4001994 г. · 9 эт. · 185 кв.
Пролетарская, 4011962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Пролетарская, 4031964 г. · 2 эт. · 15 кв.
Пролетарская, 4131972 г. · 5 эт. · 111 кв.
Пролетарская, 4432002 г. · 7 эт. · 75 кв.
Пролетарская, 4451996 г. · 7 эт. · 55 кв.
Пролетарская, 4471994 г. · 9 эт. · 110 кв.
Пролетарская, 4549 эт. · 151 кв.

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НАШ ДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Майкопаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Майкопс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Микрорайон "Маяк"карта и список
Все дома на ул Пролетарская26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пролетарская, 449?: ТСЖ «НАШ ДОМ». Телефон: +7 918 425-61-81, диспетчерская: +7 918 425-61-81.
В каком году построен дом ул Пролетарская, 449?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Пролетарская, 449?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.