ул Димитрова, 18, Майкоп
Домом управляет ООО «ЖЭУ №5», диспетчерская +7 877 256-03-40. Построен в 1979 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 877 256-03-40круглосуточно, «ЖЭУ №5»
Кто обслуживает дом
договор с 07.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ №5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 877 256-03-40
Телефон офиса+7 877 253-33-91
Сайтooo-jeu5.ru
Лицензиядействует, № 001000002
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении34больше всего — Республика Адыгея
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Майкопводоканал»+7 877 252-52-01
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
ресурсоснабжающая организацияфилиал АО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети»+7 877 252-73-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
3 287,09
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТИ»
3 559,92+8,3 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
8,31+11,2 %
8,93
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»
9,80+9,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Майкопа. Все тарифы: Майкоп
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Адыгея от 16.12.2025 № 157. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность10
Подъезды1
Квартир88
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь7 565,0 м²
Жилая площадь1 857,5 м²
Общее имущество517,7 м²
Земельный участок4 151 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ36 %на 01.10.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер01:08:0513013:173
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииИные | 2018 | 36 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем) | 2018 | 300 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2018 | 640 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2018 | 672 557 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовСовместная установка любых коллективных приборов учета и регулирования | 2018 | 530 000 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2018 | 115 000 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовСовместная установка любых коллективных приборов учета и регулирования | 2019 | 382 859 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2019 | 406 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт лифтов | 2020 | 1 402 800 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт лифтов | 2021 | 2 814 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 300 626 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем) | 2027 |
| Ремонт крыш | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2030 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт лифтов | 2036 |
| Ремонт крыш | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: иные (2018); ремонт крыш (2018); ремонт фасада (2019); установка узлов управления (2019); иные (2020); ремонт лифтов (2020).
Республиканская программа капитального рмеонта общего имущества в многоквратирных домах.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ №5» | договор управления№ 38 от 27.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖЭУ №5» | договор управления№ 38 от 27.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ №5» | договор управления№ 38 от 27.04.2015 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ №5» | договор управления№ 38 от 27.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ №5» | договор управления№ 38 от 27.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ №5» | договор управления№ 38 от 27.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2016 | просрочена с 30.12.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАЙКОП"+7 877 252-27-61 · maikop.ru
Отзывы о доме ул Димитрова, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Димитрова
- Димитрова, 11971 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Димитрова, 21987 г. · 9 эт. · 112 кв.
- Димитрова, 31971 г. · 5 эт. · 127 кв.
- Димитрова, 51973 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Димитрова, 91969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Димитрова, 101985 г. · 9 эт. · 136 кв.
- Димитрова, 11 к11970 г. · 5 эт. · 127 кв.
- Димитрова, 11 к21969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Димитрова, 11 к31969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Димитрова, 11 к41969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Димитрова, 131972 г. · 10 эт. · 50 кв.
- Димитрова, 141977 г. · 9 эт. · 78 кв.
- Димитрова, 161980 г. · 9 эт. · 172 кв.
- Димитрова, 171968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Димитрова, 191970 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Димитрова, 201987 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Димитрова, 211973 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Димитрова, 231972 г. · 5 эт. · 114 кв.
- Димитрова, 14А1977 г. · 9 эт. · 59 кв.
- Димитрова, 23Б2015 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Димитрова, 2А1993 г. · 9 эт. · 128 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ №5»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Майкопаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Майкопс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Димитрова22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Димитрова, 18?
- ООО «ЖЭУ №5». Телефон: +7 877 253-33-91, диспетчерская: +7 877 256-03-40.
- В каком году построен дом ул Димитрова, 18?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Димитрова, 18?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.