Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Расула Гамзатова, 9?

ООО УК «ФЕНИКС». Телефон: +7 964 000-63-39, диспетчерская: +7 989 872-04-42, +7 903 567-02-02.

В каком году построен дом пр-кт Расула Гамзатова, 9?

В 1954 году, введён в эксплуатацию в 2007.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Расула Гамзатова, 9?

Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

пр-кт Расула Гамзатова, 9, Махачкала

Домом управляет ООО УК «ФЕНИКС», диспетчерская +7 989 872-04-42. Построен в 1954 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 989 872-04-42круглосуточно, УК «ФЕНИКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.11.2024

Управляющая организацияООО УК «ФЕНИКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 989 872-04-42, +7 903 567-02-02

Телефон офиса+7 964 000-63-39

Сайтнет

Лицензиядействует, № 005000311

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении29больше всего — Республика Дагестан

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»+7 872 268-53-51

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,94

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

24,90без изменений

7,90

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

14,38+82,0 %

2 556,91

Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 189,87+24,8 %

4,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,45+11,3 %

8,35

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195472 года

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность2

Подъезды1

Квартир10

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь311,5 м²

Жилая площадь1 002,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаМКД

Износ70 %на 01.10.2024

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер05:40:000053:2639

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Другие виды работа (услуг)	2021	328 630 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2021	3 552 286 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2021	1 800 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 5 680 916 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2033
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2033
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю (2021); ремонт фасада (2021); ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения (2025); ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (2025); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2025).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.

Инженерные сети

ОтоплениеЭлектрическая

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru

Отзывы о доме пр-кт Расула Гамзатова, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: пр-кт Расула Гамзатова

Расула Гамзатова, 11 эт. · 14 кв.
Расула Гамзатова, 24 эт. · 28 кв.
Расула Гамзатова, 42014 г. · 4 эт. · 28 кв.
Расула Гамзатова, 161952 г. · 4 эт. · 33 кв.
Расула Гамзатова, 181981 г. · 12 эт. · 219 кв.
Расула Гамзатова, 341979 г. · 5 эт. · 31 кв.
Расула Гамзатова, 361962 г. · 4 эт. · 23 кв.
Расула Гамзатова, 371935 г. · 4 эт. · 26 кв.
Расула Гамзатова, 391984 г. · 14 эт. · 112 кв.
Расула Гамзатова, 641978 г. · 9 эт. · 152 кв.
Расула Гамзатова, 661967 г. · 5 эт. · 81 кв.
Расула Гамзатова, 951965 г. · 5 эт. · 62 кв.
Расула Гамзатова, 1041964 г. · 5 эт. · 60 кв.
Расула Гамзатова, 1061964 г. · 5 эт. · 63 кв.
Расула Гамзатова, 1131975 г. · 12 эт. · 48 кв.
Расула Гамзатова, 1171965 г. · 5 эт. · 60 кв.
Расула Гамзатова, 1191972 г. · 5 эт. · 64 кв.
Расула Гамзатова, 1211977 г. · 12 эт. · 49 кв.
Расула Гамзатова, 97Б2008 г. · 7 эт. · 98 кв.

Ещё дома УК «ФЕНИКС» в этом районе

пр-кт Расула Гамзатова, 371935 г. · 4 эт. · 26 кв.

Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов

ул Дзержинского, 61954 г. · 5 эт. · 77 кв. · «БАШНЯ»
пр-д Азиза Алиева 1-й, 31954 г. · 2 эт. · 9 кв. · «СОФИЯ КОМФОРТ»
пр-д Азиза Алиева 1-й, 51954 г. · 2 эт. · 9 кв. · «СОФИЯ КОМФОРТ»
ул Азиза Алиева, 301954 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Азиза Алиева, 441954 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул Коркмасова, 131955 г. · 3 эт. · 16 кв. · «УК - №22»
ул Радищева, 31953 г. · 1 эт. · 15 кв. · «УК - №22»
ул Коркмасова, 371953 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК »ВЫМПЕЛ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ФЕНИКС»29 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на пр-кт Расула Гамзатова20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Расула Гамзатова, 9?: ООО УК «ФЕНИКС». Телефон: +7 964 000-63-39, диспетчерская: +7 989 872-04-42, +7 903 567-02-02.
В каком году построен дом пр-кт Расула Гамзатова, 9?: В 1954 году, введён в эксплуатацию в 2007.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Расула Гамзатова, 9?: Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.