ул Некрасова, 70, Махачкала
Домом управляет ООО «УК - №22», диспетчерская +7 872 263-36-26. Построен в 1947 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 872 263-36-26круглосуточно, «УК - №22»
Кто обслуживает дом
договор с 19.07.2023Управляющая организацияООО «УК - №22»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 872 263-36-26, +7 872 263-64-09
Телефон офиса+7 872 263-36-26
Сайтнет
Лицензиядействует, № 005000016
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления
Домов в управлении103больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194779 лет
Ввод в эксплуатацию1947
Этажность2
Подъезды3
Квартир20
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь711,8 м²
Жилая площадь981,7 м²
Общее имущество60,0 м²
Земельный участок871 м²
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектамкд легкие из местных материалов
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000046:1460
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2033 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2033 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментНет
Стеныlightweight_from_local_materials
ПерекрытияДеревянные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2019 | до 25.04.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Некрасова, 70
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК - №22», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: квартал Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Некрасова
- Некрасова, 621947 г. · 2 эт. · 23 кв.
- Некрасова, 64А1977 г. · 2 эт.
- Некрасова, 66а2014 г. · 11 эт. · 52 кв.
Ещё дома «УК - №22» в этом районе
- ул Абдуллы Алиева, 491987 г. · 10 эт. · 62 кв.
- ул Абдуллы Алиева, 511998 г. · 1-8 эт. · 18 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 38г2010 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Абубакарова, 161953 г. · 2 эт. · 5 кв.
- ул Абубакарова, 941963 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Абубакарова, 961960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Абубакарова, 981985 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Абубакарова, 16А1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Абубакарова, 16В1957 г. · 2 эт. · 5 кв.
- ул Абубакарова, 67г1970 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Абубакарова, 92А1986 г. · 5 эт. · 31 кв.
- ул Анвара Аджиева, 91928 г. · 2 эт. · 17 кв.
Ровесники рядом — дома 1945–1949 годов
- ул Танкаева, 611947 г. · 2 эт. · 30 кв. · УО «ЖЭУ № 14»
- ул Некрасова, 621947 г. · 2 эт. · 23 кв. · «УК - №22»
- ул Муртазаева, 31947 г. · 2 эт. · 20 кв. · «УК - №22»
- ул Магомета Гаджиева, 91947 г. · 2 эт. · 7 кв. · «УК - №22»
- ул Танкаева, 691949 г. · 2 эт. · 22 кв. · «УК - №22»
- ул Максима Горького, 17А1949 г. · 2 эт. · 14 кв. · «УК - №22»
- ул Максима Горького, 171949 г. · 2 эт. · 11 кв. · «УК - №22»
- ул Фонвизина, 41949 г. · 2 эт. · 10 кв. · УО «ЖЭУ № 14»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК - №22»103 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района квартал Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Некрасова4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 70?
- ООО «УК - №22». Телефон: +7 872 263-36-26, диспетчерская: +7 872 263-36-26, +7 872 263-64-09.
- В каком году построен дом ул Некрасова, 70?
- В 1947 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Некрасова, 70?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.