Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Имама Шамиля, 21?

ООО «УК - №22». Телефон: +7 872 263-36-26, диспетчерская: +7 872 263-36-26, +7 872 263-64-09.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Имама Шамиля, 21?

Следующие запланированы на 2031 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

пр-кт Имама Шамиля, 21, Махачкала

Домом управляет ООО «УК - №22», диспетчерская +7 872 263-36-26. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 872 263-36-26круглосуточно, «УК - №22»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.04.2015

Управляющая организацияООО «УК - №22»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 872 263-36-26, +7 872 263-64-09

Телефон офиса+7 872 263-36-26

Сайтнет

Лицензиядействует, № 005000016

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления

Домов в управлении103больше всего — Республика Дагестан

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»+7 872 268-53-51

ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,94

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

24,90без изменений

7,90

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

14,38+82,0 %

2 556,91

Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 189,87+24,8 %

4,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,45+11,3 %

8,35

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность5

Подъезды4

Квартир73

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 122,7 м²

Жилая площадь3 273,3 м²

Общее имущество148,0 м²

Земельный участок3 150 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ25 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер05:40:000045:1433

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту	2025	208 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	2025	418 162 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения	2025	1 785 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2025	1 231 068 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2025	1 650 000 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю в процессе осуществления капитального ремонта в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации	2025	129 684 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 5 421 914 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2031
Ремонт фасада	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения (2025); ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (2025); ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения (2025); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	02.05.2017	до 02.05.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru

Отзывы о доме пр-кт Имама Шамиля, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК - №22», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: пр-кт Имама Шамиля

Имама Шамиля, 41981 г. · 9 эт. · 103 кв.
Имама Шамиля, 51987 г. · 9 эт. · 59 кв.
Имама Шамиля, 61980 г. · 5 эт. · 64 кв.
Имама Шамиля, 81981 г. · 8 эт. · 81 кв.
Имама Шамиля, 101976 г. · 5 эт. · 68 кв.
Имама Шамиля, 121979 г. · 9 эт. · 81 кв.
Имама Шамиля, 141978 г. · 5 эт. · 70 кв.
Имама Шамиля, 181981 г. · 9 эт. · 81 кв.
Имама Шамиля, 191975 г. · 5 эт. · 93 кв.
Имама Шамиля, 201981 г. · 9 эт. · 80 кв.
Имама Шамиля, 221982 г. · 9 эт. · 81 кв.
Имама Шамиля, 231975 г. · 5 эт. · 44 кв.
Имама Шамиля, 241981 г. · 9 эт. · 81 кв.
Имама Шамиля, 252010 г. · 5 эт. · 36 кв.
Имама Шамиля, 271976 г. · 5 эт. · 46 кв.
Имама Шамиля, 291977 г. · 5 эт. · 129 кв.
Имама Шамиля, 311977 г. · 9 эт. · 120 кв.
Имама Шамиля, 341972 г. · 5 эт. · 125 кв.
Имама Шамиля, 361972 г. · 5 эт. · 122 кв.
Имама Шамиля, 391981 г. · 9 эт. · 125 кв.
Имама Шамиля, 401973 г. · 1 эт. · 125 кв.
Имама Шамиля, 411972 г. · 5 эт. · 101 кв.
Имама Шамиля, 421981 г. · 9 эт. · 89 кв.
Имама Шамиля, 431975 г. · 5 эт. · 63 кв.

Все 139 домов на улице

Ещё дома «УК - №22» в этом районе

ул Абдуллы Алиева, 491987 г. · 10 эт. · 62 кв.
ул Абдуллы Алиева, 511998 г. · 1-8 эт. · 18 кв.
ул Абдулхакима Исмаилова, 38г2010 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Абубакарова, 161953 г. · 2 эт. · 5 кв.
ул Абубакарова, 941963 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Абубакарова, 961960 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Абубакарова, 981985 г. · 9 эт. · 73 кв.
ул Абубакарова, 16А1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Абубакарова, 16В1957 г. · 2 эт. · 5 кв.
ул Абубакарова, 67г1970 г. · 5 эт. · 55 кв.
ул Абубакарова, 92А1986 г. · 5 эт. · 31 кв.
ул Анвара Аджиева, 91928 г. · 2 эт. · 17 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

пр-кт Имама Шамиля, 441972 г. · 5 эт. · 130 кв. · «УО-7»
пр-кт Имама Шамиля, 341972 г. · 5 эт. · 125 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
пр-кт Имама Шамиля, 361972 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
ул Абдулхалима Исмаилова, 381972 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
ул Айвазовского, 41972 г. · 5 эт. · 101 кв. · УО «ЖЭУ № 14»
ул Абдулхакима Исмаилова, 361972 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
ул Абдулхакима Исмаилова, 381972 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
ул Абдулхакима Исмаилова, 421972 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК - №22»103 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на пр-кт Имама Шамиля139 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Имама Шамиля, 21?: ООО «УК - №22». Телефон: +7 872 263-36-26, диспетчерская: +7 872 263-36-26, +7 872 263-64-09.
В каком году построен дом пр-кт Имама Шамиля, 21?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Имама Шамиля, 21?: Следующие запланированы на 2031 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.