ул Гагарина, 89А, Махачкала
Домом управляет ООО « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 », диспетчерская +7 964 004-08-80. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 964 004-08-80круглосуточно, « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 »
Кто обслуживает дом
договор с 17.05.2022Управляющая организацияООО « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 964 004-08-80, +7 988 778-71-66, +7 872 267-21-23
Телефон офиса+7 872 262-83-74, +7 938 791-97-12
Сайтyo20.ucoz.com
Лицензиядействует, № 005000032
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении65больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 271,5 м²
Жилая площадь3 146,5 м²
Общее имущество496,5 м²
Земельный участок1 244 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаПанельный
Износ35 %на 01.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000062:1774
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2018 | до 01.12.2038у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Гагарина, 89А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 5-й посёлок.
Соседние дома: ул Гагарина
- Гагарина, 51960 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Гагарина, 71958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Гагарина, 91960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гагарина, 111984 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Гагарина, 172007 г. · 7 эт. · 33 кв.
- Гагарина, 191966 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Гагарина, 211965 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Гагарина, 231958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 251970 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Гагарина, 271963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 291962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 311962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 351960 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Гагарина, 371960 г. · 2 эт. · 33 кв.
- Гагарина, 391961 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Гагарина, 431961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гагарина, 451960 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Гагарина, 471961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гагарина, 481964 г. · 4 эт. · 73 кв.
- Гагарина, 501966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гагарина, 541967 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Гагарина, 561966 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Гагарина, 601974 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Гагарина, 621966 г. · 5 эт. · 102 кв.
Ещё дома « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 » в этом районе
- ул Азизова, 251970 г. · 4 эт. · 96 кв.
- ул Азизова, 25в1979 г. · 5 эт. · 32 кв.
- пр-кт Амет-хана Султана, 1001996 г. · 5 эт. · 52 кв.
- ул Гагарина, 351960 г. · 2 эт. · 24 кв.
- ул Гагарина, 371960 г. · 2 эт. · 33 кв.
- ул Гагарина, 391961 г. · 2 эт. · 22 кв.
- ул Гагарина, 431961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Гагарина, 451960 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Гагарина, 471961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Гагарина, 801966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Гагарина, 821968 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Гагарина, 841969 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- пр-кт Имама Шамиля, 551980 г. · 9 эт. · 227 кв. · «УО 6.»
- пер Крылова, 401980 г. · 5 эт. · 109 кв. · « УО ЖЭУ - 4 »
- пр-кт Имама Шамиля, 1051980 г. · 5 эт. · 88 кв. · « УО - 9 »
- пр-кт Петра 1, 129а1980 г. · 5 эт. · 61 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 13 »
- ул Ирчи Казака, 122д1980 г. · 5 эт. · 31 кв. · « УО - 9 »
- ул Нахимова, 13А1980 г. · 5 эт. · 30 кв. · «УК №18»
- ул Батырая, 1401980 г. · 2 эт. · 6 кв.
- пр-кт Имама Шамиля, 1011981 г. · 9 эт. · 171 кв. · « УО - 9 »
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 »65 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 5-й посёлоккарта и список
- Все дома на ул Гагарина49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 89А?
- ООО « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 ». Телефон: +7 872 262-83-74, диспетчерская: +7 964 004-08-80, +7 988 778-71-66, +7 872 267-21-23, +7 872 262-83-74.
- В каком году построен дом ул Гагарина, 89А?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гагарина, 89А?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.