ул Гагарина, 43, Махачкала
Домом управляет ООО « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 », диспетчерская +7 964 004-08-80. Построен в 1961 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 964 004-08-80круглосуточно, « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 »
Кто обслуживает дом
договор с 17.05.2022Управляющая организацияООО « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 964 004-08-80, +7 988 778-71-66, +7 872 267-21-23
Телефон офиса+7 872 262-83-74, +7 938 791-97-12
Сайтyo20.ucoz.com
Лицензиядействует, № 005000032
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении65больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь472,0 м²
Жилая площадь307,2 м²
Общее имущество164,8 м²
Земельный участок418 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКаменный
Износ45 %на 05.05.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000062:2419
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту | 2023 | 102 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2023 | 1 933 004 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю в процессе осуществления капитального ремонта в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | 2023 | 41 744 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 077 080 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2039 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю (2023).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 26.04.2025 | до 26.04.2041у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Гагарина, 43
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 5-й посёлок.
Соседние дома: ул Гагарина
- Гагарина, 51960 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Гагарина, 71958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Гагарина, 91960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гагарина, 111984 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Гагарина, 172007 г. · 7 эт. · 33 кв.
- Гагарина, 191966 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Гагарина, 211965 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Гагарина, 231958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 251970 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Гагарина, 271963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 291962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 311962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 351960 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Гагарина, 371960 г. · 2 эт. · 33 кв.
- Гагарина, 391961 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Гагарина, 451960 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Гагарина, 471961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гагарина, 481964 г. · 4 эт. · 73 кв.
- Гагарина, 501966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гагарина, 541967 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Гагарина, 561966 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Гагарина, 601974 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Гагарина, 621966 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Гагарина, 641964 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 » в этом районе
- ул Азизова, 251970 г. · 4 эт. · 96 кв.
- ул Азизова, 25в1979 г. · 5 эт. · 32 кв.
- пр-кт Амет-хана Султана, 1001996 г. · 5 эт. · 52 кв.
- ул Гагарина, 351960 г. · 2 эт. · 24 кв.
- ул Гагарина, 371960 г. · 2 эт. · 33 кв.
- ул Гагарина, 391961 г. · 2 эт. · 22 кв.
- ул Гагарина, 451960 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Гагарина, 471961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Гагарина, 801966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Гагарина, 821968 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Гагарина, 841969 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Гагарина, 881967 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- пр-кт Гамидова, 69А1961 г. · 2 эт. · 33 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 »
- пр-кт Гамидова, 211961 г. · 3 эт. · 27 кв. · « УО ЖЭУ - 4 »
- пр-кт Гамидова, 121961 г. · 3 эт. · 25 кв. · « УОИС »
- ул братьев Нурбагандовых, 451961 г. · 3 эт. · 25 кв. · « УО ЖЭУ - 4 »
- ул братьев Нурбагандовых, 491961 г. · 3 эт. · 24 кв. · « УО ЖЭУ - 4 »
- ул Гагарина, 391961 г. · 2 эт. · 22 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 »
- ул Олега Кошевого, 45А1961 г. · 2 эт. · 21 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 »
- ул братьев Нурбагандовых, 61961 г. · 3 эт. · 21 кв. · « УО ЖЭУ - 4 »
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 »65 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 5-й посёлоккарта и список
- Все дома на ул Гагарина49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 43?
- ООО « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 ». Телефон: +7 872 262-83-74, диспетчерская: +7 964 004-08-80, +7 988 778-71-66, +7 872 267-21-23, +7 872 262-83-74.
- В каком году построен дом ул Гагарина, 43?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гагарина, 43?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.