ул братьев Нурбагандовых, 4, Махачкала
Домом управляет ООО УК «ФЕНИКС», диспетчерская +7 989 872-04-42. Построен в 1949 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 989 872-04-42круглосуточно, УК «ФЕНИКС»
Кто обслуживает дом
договор с 12.11.2024Управляющая организацияООО УК «ФЕНИКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 989 872-04-42, +7 903 567-02-02
Телефон офиса+7 964 000-63-39
Сайтнет
Лицензиядействует, № 005000311
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении29больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194977 лет
Ввод в эксплуатацию1949
Этажность4
Подъезды4
Квартир24
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 537,5 м²
Жилая площадь1 714,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКаменный
Износ45 %на 01.09.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000000:4024
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2033 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2033 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlightweight_from_local_materials
ПерекрытияНет
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 10.06.2022 | до 10.06.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул братьев Нурбагандовых, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул братьев Нурбагандовых
- братьев Нурбагандовых, 31936 г. · 2 эт. · 12 кв.
- братьев Нурбагандовых, 61961 г. · 3 эт. · 21 кв.
- братьев Нурбагандовых, 81959 г. · 3 эт. · 25 кв.
- братьев Нурбагандовых, 121982 г. · 9 эт. · 90 кв.
- братьев Нурбагандовых, 221962 г. · 4 эт. · 46 кв.
- братьев Нурбагандовых, 241963 г. · 3 эт. · 24 кв.
- братьев Нурбагандовых, 261964 г. · 5 эт. · 45 кв.
- братьев Нурбагандовых, 431964 г. · 4 эт. · 31 кв.
- братьев Нурбагандовых, 451961 г. · 3 эт. · 25 кв.
- братьев Нурбагандовых, 471963 г. · 3 эт.
- братьев Нурбагандовых, 491961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- братьев Нурбагандовых, 511969 г. · 5 эт. · 105 кв.
- братьев Нурбагандовых, 10А1976 г. · 5 эт. · 71 кв.
- братьев Нурбагандовых, 41Б2014 г. · 11 эт. · 54 кв.
- братьев Нурбагандовых, 43а2016 г. · 8 эт. · 38 кв.
- братьев Нурбагандовых, 6А1962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- братьев Нурбагандовых, 6В2010 г. · 6 эт. · 26 кв.
- братьев Нурбагандовых, 8А1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- братьев Нурбагандовых, 8Б1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома УК «ФЕНИКС» в этом районе
- туп 1-й Сергокалинский, 10 к102020 г. · 15 эт. · 118 кв.
- туп 1-й Сергокалинский, 10 к42019 г. · 16 эт. · 100 кв.
- туп 1-й Сергокалинский, 10 к52020 г. · 17 эт. · 115 кв.
- туп 1-й Сергокалинский, 10 к62020 г. · 15 эт. · 126 кв.
- пр-кт Гамидова, 17б2012 г. · 10 эт. · 76 кв.
- пр-кт Гамидова, 7А1930 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Заморская, 17Б2017 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Ирчи Казака, 46а1970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Кадарская, 332015 г. · 7 эт. · 18 кв.
- ул Магарамкентская, 282021 г. · 13 эт. · 84 кв.
- ул Олега Кошевого, 41В2016 г. · 17 эт. · 210 кв.
- ул Хивская, 11в2020 г. · 13 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1947–1951 годов
- ул Гамзата Цадасы, 471949 г. · 2 эт. · 27 кв. · «УК »ДИНАСТИЯ
- ул Нахимова, 221949 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК ЮЖНЫЙ КОМФОРТ»
- ул Лаптиева, 481948 г. · 3 эт. · 50 кв. · УК «ОАЗИС»
- ул Юсупова, 781948 г. · 4 эт. · 49 кв. · «УК №18»
- туп 3-й Лаптиева, 111948 г. · 2 эт. · 32 кв. · «УО ЗАБОТА-5»
- ул Нахимова, 241948 г. · 3 эт. · 21 кв. · «УК №18»
- ул Нахимова, 71950 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК №18»
- ул Нахимова, 91950 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК №18»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ФЕНИКС»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул братьев Нурбагандовых20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул братьев Нурбагандовых, 4?
- ООО УК «ФЕНИКС». Телефон: +7 964 000-63-39, диспетчерская: +7 989 872-04-42, +7 903 567-02-02.
- В каком году построен дом ул братьев Нурбагандовых, 4?
- В 1949 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул братьев Нурбагандовых, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.