Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магарамкентская, 28?

ООО УК «ФЕНИКС». Телефон: +7 964 000-63-39, диспетчерская: +7 989 872-04-42, +7 903 567-02-02.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

ул Магарамкентская, 28, Махачкала

Домом управляет ООО УК «ФЕНИКС», диспетчерская +7 989 872-04-42. Построен в 2021 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 989 872-04-42круглосуточно, УК «ФЕНИКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.11.2024

Управляющая организацияООО УК «ФЕНИКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 989 872-04-42, +7 903 567-02-02

Телефон офиса+7 964 000-63-39

Сайтнет

Лицензиядействует, № 005000311

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении29больше всего — Республика Дагестан

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»+7 872 268-53-51

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,94

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

24,90без изменений

7,90

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

14,38+82,0 %

2 556,91

Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 189,87+24,8 %

4,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,45+11,3 %

8,35

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20215 лет

Ввод в эксплуатацию2021

Этажность13

Подъезды1

Квартир84

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь7 930,7 м²

Жилая площадь4 540,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок600 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКаркасно-монолитный

Износ10 %на 01.10.2024

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер05:40:000067:12918

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныкирпич, other_materials

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru

Отзывы о доме ул Магарамкентская, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон М-2.

Соседние дома: ул Магарамкентская

Магарамкентская, 172016 г. · 12 эт. · 93 кв.
Магарамкентская, 302019 г. · 11 эт. · 60 кв.
Магарамкентская, 382015 г. · 11 эт. · 71 кв.

Ещё дома УК «ФЕНИКС» в этом районе

туп 1-й Сергокалинский, 10 к102020 г. · 15 эт. · 118 кв.
туп 1-й Сергокалинский, 10 к42019 г. · 16 эт. · 100 кв.
туп 1-й Сергокалинский, 10 к52020 г. · 17 эт. · 115 кв.
туп 1-й Сергокалинский, 10 к62020 г. · 15 эт. · 126 кв.
пр-кт Гамидова, 17б2012 г. · 10 эт. · 76 кв.
пр-кт Гамидова, 7А1930 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Заморская, 17Б2017 г. · 9 эт. · 36 кв.
ул Ирчи Казака, 46а1970 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Кадарская, 332015 г. · 7 эт. · 18 кв.
ул Олега Кошевого, 41В2016 г. · 17 эт. · 210 кв.
ул Хивская, 11в2020 г. · 13 эт. · 60 кв.
ул Эльзы Ибрагимовой, 5 к112016 г. · 15 эт. · 238 кв.

Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов

ул Даниялова, 1012021 г. · 19 эт. · 705 кв. · УК «ГОРОДОК 05»
ул Газпромная, 15 к42021 г. · 11 эт. · 320 кв. · УК «МЕГАПОЛИС-КОМФОРТ»
ул Батырая, 136м2021 г. · 17 эт. · 239 кв. · «ЭТАЛОН-А»
пер Индустриальный, 32021 г. · 13 эт. · 143 кв. · «КОМФОРТ-СЕРВИС»
ул Эльзы Ибрагимовой, 27а2021 г. · 13 эт. · 130 кв. · УК «Прогресс-Центр»
ул Газпромная, 15 к22021 г. · 10 эт. · 114 кв. · УК «МЕГАПОЛИС-КОМФОРТ»
ул Газпромная, 15 к32021 г. · 10 эт. · 107 кв. · УК «МЕГАПОЛИС-КОМФОРТ»
ул Лаптиева, 472021 г. · 16 эт. · 98 кв. · УК «Прогресс-Центр»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ФЕНИКС»29 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон М-2карта и список
Все дома на ул Магарамкентская4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магарамкентская, 28?: ООО УК «ФЕНИКС». Телефон: +7 964 000-63-39, диспетчерская: +7 989 872-04-42, +7 903 567-02-02.
В каком году построен дом ул Магарамкентская, 28?: В 2021 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.