ул Сталеваров, 28, Магнитогорск
Домом управляет ООО «ДОМЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 (351) 939-33-36. Построен в 1977 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 939-33-36круглосуточно, «ДОМЭКСПЕРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2021Управляющая организацияООО «ДОМЭКСПЕРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 939-33-36, +7 (351) 933-06-33
Телефон офиса+7 (351) 939-30-06
Сайтdomexpert.mgn.ru
Лицензиядействует, № 074000922
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении219больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (351) 951-00-83
ресурсоснабжающая организацияООО «МЭК»+7 (351) 949-74-00
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность10
Подъезды4
Квартир143
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь4 041,5 м²
Жилая площадь7 623,0 м²
Общее имущество2 807,5 м²
Земельный участок1 353 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта121-014, Панельный
Износ23 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0224001:815
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт | 2024 | 1 317 899 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» | 2024 | 229 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 16 473 732 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт | 2024 | 352 538 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования | 2025 | 1 259 582 ₽ | 55 % |
| Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» | 2025 | 502 158 ₽ | 36 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 15 744 770 ₽ | 55 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 329 038 ₽ | 26 % |
Всего по краткосрочному плану — 36 209 131 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2022-2024 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 5 | 05.08.2014 | просрочена с 19.11.2017 |
| ТеплоГкал | 3 | 07.11.2011 | просрочена с 02.06.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2022 | до 07.05.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 25.01.2016 | просрочена с 12.10.2020у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru
Отзывы о доме ул Сталеваров, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 133-й микрорайон.
Соседние дома: ул Сталеваров
- Сталеваров, 41971 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Сталеваров, 61971 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Сталеваров, 101970 г. · 5 эт. · 113 кв.
- Сталеваров, 121970 г. · 6 эт. · 52 кв.
- Сталеваров, 151981 г. · 10 эт. · 158 кв.
- Сталеваров, 15 к22006 г. · 10 эт. · 77 кв.
- Сталеваров, 161977 г. · 9 эт. · 102 кв.
- Сталеваров, 171985 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Сталеваров, 17 к32006 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Сталеваров, 181976 г. · 6 эт. · 113 кв.
- Сталеваров, 18 к11976 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Сталеваров, 201976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Сталеваров, 221975 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Сталеваров, 22 к11976 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Сталеваров, 241975 г. · 6 эт. · 110 кв.
- Сталеваров, 261976 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Сталеваров, 26 к21975 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Сталеваров, 301977 г. · 9 эт. · 27 кв.
- Сталеваров, 10/11970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Сталеваров, 10/21970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Сталеваров, 15/32006 г. · 10 эт. · 117 кв.
- Сталеваров, 17/12005 г. · 11 эт. · 78 кв.
- Сталеваров, 17/22006 г. · 17 эт. · 72 кв.
- Сталеваров, 6/11986 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «ДОМЭКСПЕРТ» в этом районе
- , 371993 г. · 3 эт. · 38 кв.
- ул Галиуллина, 31972 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Галиуллина, 3 к21970 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Галиуллина, 3 к31971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Галиуллина, 51971 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул Галиуллина, 91972 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул Галиуллина, 111971 г. · 6 эт. · 99 кв.
- ул Галиуллина, 11 к21972 г. · 5 эт. · 139 кв.
- ул Грязнова, 21977 г. · 10 эт. · 50 кв.
- ул Грязнова, 41964 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Грязнова, 61965 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Грязнова, 81965 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- пр-кт Ленина, 1221977 г. · 9 эт. · 144 кв. · ЖСК-53
- пр-кт Карла Маркса, 141 к31977 г. · 9 эт. · 140 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
- пр-кт Карла Маркса, 1431977 г. · 9 эт. · 130 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
- пр-кт Карла Маркса, 149 к11977 г. · 9 эт. · 129 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
- пр-кт Карла Маркса, 1471977 г. · 9 эт. · 127 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
- пр-кт Ленина, 116 к11977 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
- пр-кт Карла Маркса, 139 к21977 г. · 10 эт. · 106 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
- пр-кт Карла Маркса, 141 к21977 г. · 10 эт. · 104 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОМЭКСПЕРТ»219 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Магнитогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Магнитогорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 133-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Сталеваров25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сталеваров, 28?
- ООО «ДОМЭКСПЕРТ». Телефон: +7 (351) 939-30-06, диспетчерская: +7 (351) 939-33-36, +7 (351) 933-06-33.
- В каком году построен дом ул Сталеваров, 28?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.