ул Советской Армии, 39, Магнитогорск
Домом управляет ООО «ДОМЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 (351) 939-33-36. Построен в 1969 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 939-33-36круглосуточно, «ДОМЭКСПЕРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2022Управляющая организацияООО «ДОМЭКСПЕРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 939-33-36, +7 (351) 933-06-33
Телефон офиса+7 (351) 939-30-06
Сайтdomexpert.mgn.ru
Лицензиядействует, № 074000922
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении219больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (351) 951-00-83
ресурсоснабжающая организацияООО «МЭК»+7 (351) 949-74-00
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность7
Подъезды8
Квартир115
Нежилых помещений12
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 728,9 м²
Жилая площадь5 532,9 м²
Общее имущество3 257,8 м²
Земельный участок2 333 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1-464, Панельный
Износ29 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0224001:763
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2020 | 26 965 ₽ | 87 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2020 | 111 685 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 72 195 ₽ | 87 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 87 184 ₽ | 87 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2020 | 153 123 ₽ | 87 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ГВС | 2021 | 133 151 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС | 2021 | 62 778 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2021 | 23 448 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 75 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 2 931 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2021 | 4 165 130 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 1 577 455 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2021 | 1 160 414 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 62 728 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2021 | 89 134 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2021 | 33 758 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2021 | 27 382 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2021 | 24 833 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2021 | 1 279 516 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024 | 2 500 043 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2024 | 2 435 468 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2024 | 731 113 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2024 | 1 131 898 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024 | 50 439 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2024 | 84 806 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2024 | 22 591 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2024 | 23 617 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 077 878 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 5 | 14.05.2011 | просрочена с 14.03.2015 |
| ТеплоГкал | 5 | 14.07.2011 | просрочена с 15.08.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.03.2022 | до 10.10.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 28.12.2020 | до 01.10.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru
Отзывы о доме ул Советской Армии, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 109-й микрорайон.
Соседние дома: ул Советской Армии
- Советской Армии, 11967 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Советской Армии, 31968 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Советской Армии, 3 к11968 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Советской Армии, 3 к21967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Советской Армии, 51967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Советской Армии, 71967 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Советской Армии, 91967 г. · 7 эт. · 118 кв.
- Советской Армии, 151966 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Советской Армии, 171967 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Советской Армии, 191967 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Советской Армии, 211966 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Советской Армии, 271971 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Советской Армии, 291969 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Советской Армии, 29 к11969 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Советской Армии, 29 к32018 г. · 16 эт. · 135 кв.
- Советской Армии, 331969 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Советской Армии, 351969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Советской Армии, 371968 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Советской Армии, 411969 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Советской Армии, 431969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Советской Армии, 471969 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Советской Армии, 491969 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Советской Армии, 511983 г. · 10 эт. · 213 кв.
- Советской Армии, 33/11974 г. · 9 эт. · 171 кв.
Ещё дома «ДОМЭКСПЕРТ» в этом районе
- , 371993 г. · 3 эт. · 38 кв.
- ул Галиуллина, 31972 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Галиуллина, 3 к21970 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Галиуллина, 3 к31971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Галиуллина, 51971 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул Галиуллина, 91972 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул Галиуллина, 111971 г. · 6 эт. · 99 кв.
- ул Галиуллина, 11 к21972 г. · 5 эт. · 139 кв.
- ул Грязнова, 21977 г. · 10 эт. · 50 кв.
- ул Грязнова, 41964 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Грязнова, 61965 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Грязнова, 81965 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- пр-кт Карла Маркса, 115 к51969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
- пр-кт Карла Маркса, 105 к11969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «Жилищный Аргумент»
- пр-кт Ленина, 1061969 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
- ул Лесопарковая, 961969 г. · 6 эт. · 119 кв. · «Жилищный Аргумент»
- пр-кт Карла Маркса, 1111969 г. · 7 эт. · 92 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
- ул Советской Армии, 29 к11969 г. · 6 эт. · 90 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
- ул Советской Армии, 471969 г. · 6 эт. · 88 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
- ул Советской Армии, 291969 г. · 6 эт. · 86 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОМЭКСПЕРТ»219 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Магнитогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Магнитогорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 109-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Советской Армии28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советской Армии, 39?
- ООО «ДОМЭКСПЕРТ». Телефон: +7 (351) 939-30-06, диспетчерская: +7 (351) 939-33-36, +7 (351) 933-06-33.
- В каком году построен дом ул Советской Армии, 39?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.