Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Менделеева, 3, Магнитогорск

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1949 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194977 лет
Ввод в эксплуатацию1949
Этажность2
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь695,2 м²
Жилая площадь695,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок555 м²
Материал стенСтены кирпичные; Стены деревянные, сборно-щитовые
Серия, тип проектатиповой
Износ42 %на 22.10.1988
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0123007:80

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20161 230 240 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2016548 100 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202011 407 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши202043 827 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20207 344 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада202035 937 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202014 480 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202114 480 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021150 648 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20214 663 204 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021444 360 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20212 842 161 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021723 075 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202160 822 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202199 793 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202115 474 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20219 509 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20213 224 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20243 711 529 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2024350 715 ₽100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20242 903 215 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2024705 628 ₽50 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202486 684 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202415 100 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20247 505 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома202589 226 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202559 354 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026396 758 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20262 657 709 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202659 354 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20268 491 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 21 969 354 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³217.03.2023до 17.03.2033
Холодная водам³130.06.2025до 20.06.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Менделеева, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 2-й а микрорайон.

Соседние дома: ул Менделеева

Все 31 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1947–1951 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Менделеева, 3?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Менделеева, 3?
В 1949 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.