Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Карла Маркса, 164, Магнитогорск

Домом управляет ООО «ДОМЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 (351) 939-33-36. Построен в 1973 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 939-33-36круглосуточно, «ДОМЭКСПЕРТ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2021
Управляющая организацияООО «ДОМЭКСПЕРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 939-33-36, +7 (351) 933-06-33
Телефон офиса+7 (351) 939-30-06
Лицензиядействует, № 074000922
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении219больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность12
Подъезды10
Квартир519
Нежилых помещений17
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь43 955,5 м²
Жилая площадь23 631,9 м²
Общее имущество8 389,2 м²
Земельный участок13 331 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-439А, Блочный
Износ29 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0225001:212

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20201 383 026 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений2020153 724 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2020179 995 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2020250 115 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2020794 429 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента2020130 248 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт2020350 848 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2020140 654 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2020312 246 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2020489 431 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2020232 305 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации202015 678 723 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации202015 678 723 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт2020445 529 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт2020445 529 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2021130 248 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ГВС2021489 431 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС2021179 995 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений2021153 724 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2021250 115 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2021794 429 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента2021130 248 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление фасада2021312 246 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2021140 654 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202110 082 593 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения202120 047 950 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20218 496 499 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20214 334 695 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202127 757 605 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202134 157 456 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная)202123 239 835 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений20216 322 608 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный202133 825 410 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома202110 418 558 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада2021723 864 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши2021497 332 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2021215 768 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС2021429 026 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента2021222 957 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС2021181 825 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2021730 970 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20212 652 ₽87 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений2021135 304 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202192 762 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома20251 022 112 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202510 362 030 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20259 539 250 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20254 259 580 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной202590 660 894 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома202510 708 992 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши20251 940 143 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2025221 747 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС2025204 140 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента2025229 172 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202591 155 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2025751 034 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20251 046 431 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202610 362 030 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения202612 232 200 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20264 259 580 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026374 300 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202665 526 586 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20269 547 200 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной202690 660 894 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений20263 287 000 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома202610 708 992 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши20261 940 143 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026221 747 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС2026261 769 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20261 940 143 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202691 155 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20261 157 301 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20261 402 269 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений202670 342 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20268 010 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 566 250 625 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³526.02.2018просрочена с 28.12.2021
ТеплоГкал811.12.2013просрочена с 10.07.2021
Холодная водам³311.12.2020до 11.12.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч5321.09.2016просрочена с 20.03.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме пр-кт Карла Маркса, 164

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 127-й микрорайон.

Соседние дома: пр-кт Карла Маркса

Все 276 домов на улице

Ещё дома «ДОМЭКСПЕРТ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Карла Маркса, 164?
ООО «ДОМЭКСПЕРТ». Телефон: +7 (351) 939-30-06, диспетчерская: +7 (351) 939-33-36, +7 (351) 933-06-33.
В каком году построен дом пр-кт Карла Маркса, 164?
В 1973 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.