ул Юбилейная, 2, Люберцы
Домом управляет АО «ЛГЖТ», диспетчерская +7 (499) 575-00-55. Построен в 1976 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 575-00-55круглосуточно, «ЛГЖТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2008Управляющая организацияАО «ЛГЖТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66
Телефон офиса+7 (495) 554-91-66
Сайтwww.lubtrest.ru
Лицензиядействует, № 050000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽4 постановления
Домов в управлении1 168больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 554-92-44
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,37
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
52,16+26,1 %
48,21
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
50,97+5,7 %
2 922,02
Отопление₽ за Гкал · АО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 447,99+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Люберец. Все тарифы: Люберцы
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность14
Подъезды1
Квартир106
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 066,8 м²
Жилая площадь4 196,4 м²
Общее имущество826,1 м²
Земельный участок6 053 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет сведений
Износ24 %на 30.09.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:22:0010213:261
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 291 346 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы фасадного газопровода | 2024 | 1 033 788 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности | 2024 | 4 793 128 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 124 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада с применением навесной системы с утеплением | 2027 | 47 429 451 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 2 439 896 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 1 044 275 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 57 156 581 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Юбилейная д.2 от 20.12.2012 |
| Горячее водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Юбилейная д.2 от 20.12.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Юбилейная д.2 от 20.12.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Юбилейная д.2 от 20.12.2012 |
| Отопление | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Юбилейная д.2 от 20.12.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Юбилейная д.2 от 20.12.2012 |
| Электроснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Юбилейная д.2 от 20.12.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 28.02.2013 | до 30.05.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 28.02.2013 | до 30.05.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.07.2023 | до 26.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2019 | просрочена с 01.05.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ+7 (495) 503-32-77 · www.lubreg.ru
Отзывы о доме ул Юбилейная, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛГЖТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 115-й квартал.
Соседние дома: ул Юбилейная
- Юбилейная, 11967 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Юбилейная, 31967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Юбилейная, 41968 г. · 5 эт. · 183 кв.
- Юбилейная, 51967 г. · 5 эт. · 180 кв.
- Юбилейная, 91968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Юбилейная, 101969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Юбилейная, 111968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Юбилейная, 121969 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Юбилейная, 141969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Юбилейная, 151969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Юбилейная, 161969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Юбилейная, 171970 г. · 9 эт. · 220 кв.
- Юбилейная, 181969 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Юбилейная, 191970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Юбилейная, 201969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Юбилейная, 211970 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Юбилейная, 231987 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Юбилейная, 241993 г. · 16 эт. · 112 кв.
- Юбилейная, 251994 г. · 16 эт. · 112 кв.
- Юбилейная, 262013 г. · 23 эт. · 250 кв.
- Юбилейная, 13А1976 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Юбилейная, 13Б1976 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Юбилейная, 17А1977 г. · 13 эт. · 47 кв.
- Юбилейная, 17Б1977 г. · 12 эт. · 48 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ЛГЖТ»1 168 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Люберецштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Люберцыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 115-й кварталкарта и список
- Все дома на ул Юбилейная27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юбилейная, 2?
- АО «ЛГЖТ». Телефон: +7 (495) 554-91-66, диспетчерская: +7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66.
- В каком году построен дом ул Юбилейная, 2?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Юбилейная, 2?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.