ул Смирновская, 19, Люберцы
Домом управляет АО «ЛГЖТ», диспетчерская +7 (499) 575-00-55. Построен в 1938 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 575-00-55круглосуточно, «ЛГЖТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2008Управляющая организацияАО «ЛГЖТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66
Телефон офиса+7 (495) 554-91-66
Сайтwww.lubtrest.ru
Лицензиядействует, № 050000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽4 постановления
Домов в управлении1 168больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 554-92-44
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,37
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
52,16+26,1 %
48,21
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
50,97+5,7 %
2 922,02
Отопление₽ за Гкал · АО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 447,99+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Люберец. Все тарифы: Люберцы
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193888 лет
Ввод в эксплуатацию1938
Этажность4
Подъезды2
Квартир20
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь608,4 м²
Жилая площадь1 177,4 м²
Общее имущество282,5 м²
Земельный участок864 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет сведений
Износ53 %на 30.09.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:22:0010203:1076
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 339 154 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2021 | 100 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2021 | 756 176 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт оштукатуренного фасада | 2021 | 3 988 172 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 103 684 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 481 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2028 | 9 630 177 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 206 086 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 605 663 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Смирновская д.19 от 27.12.2012 |
| Горячее водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Смирновская д.19 от 27.12.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Смирновская д.19 от 27.12.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Смирновская д.19 от 27.12.2012 |
| Отопление | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Смирновская д.19 от 27.12.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Смирновская д.19 от 27.12.2012 |
| Электроснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Смирновская д.19 от 27.12.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 24.12.2015 | просрочена с 01.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 04.05.2017 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ+7 (495) 503-32-77 · www.lubreg.ru
Отзывы о доме ул Смирновская, 19
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛГЖТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Смирновская
- Смирновская, 11938 г. · 4 эт. · 66 кв.
- Смирновская, 31938 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Смирновская, 51954 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Смирновская, 62002 г. · 8 эт. · 73 кв.
- Смирновская, 81956 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Смирновская, 151982 г. · 9 эт. · 149 кв.
- Смирновская, 161962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Смирновская, 18 к201960 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Смирновская, 211936 г. · 4 эт. · 96 кв.
- Смирновская, 21 к22002 г. · 14 эт. · 105 кв.
- Смирновская, 301995 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Смирновская, 30 к11992 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Смирновская, 322007 г. · 17 эт. · 247 кв.
- Смирновская, 16/1791967 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Смирновская, 1А1962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Смирновская, 1Б1967 г. · 6 эт. · 69 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ЛГЖТ»1 168 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Люберецштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Люберцыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Смирновская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смирновская, 19?
- АО «ЛГЖТ». Телефон: +7 (495) 554-91-66, диспетчерская: +7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66.
- В каком году построен дом ул Смирновская, 19?
- В 1938 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Смирновская, 19?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2050 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.