пр-кт Октябрьский, 7, Люберцы
Домом управляет АО «ЛГЖТ», диспетчерская +7 (499) 575-00-55. Построен в 1988 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 575-00-55круглосуточно, «ЛГЖТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2008Управляющая организацияАО «ЛГЖТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66
Телефон офиса+7 (495) 554-91-66
Сайтwww.lubtrest.ru
Лицензиядействует, № 050000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽4 постановления
Домов в управлении1 168больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 554-92-44
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,37
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
52,16+26,1 %
48,21
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
50,97+5,7 %
2 922,02
Отопление₽ за Гкал · АО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 447,99+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Люберец. Все тарифы: Люберцы
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность16
Подъезды1
Квартир113
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 306,4 м²
Жилая площадь5 297,5 м²
Общее имущество1 747,6 м²
Земельный участок6 999 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектанет сведений
Износ14 %на 30.09.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:22:0010204:281
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2017 | 2 473 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | 2017 | 2 938 637 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 378 833 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 86 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада с применением навесной системы с утеплением | 2027 | 62 601 379 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 3 220 380 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 1 378 323 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 73 077 404 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Октябрьский пр-т д.7 от 27.12.2012 |
| Горячее водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Октябрьский пр-т д.7 от 27.12.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Октябрьский пр-т д.7 от 27.12.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Октябрьский пр-т д.7 от 27.12.2012 |
| Отопление | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Октябрьский пр-т д.7 от 27.12.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Октябрьский пр-т д.7 от 27.12.2012 |
| Электроснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Октябрьский пр-т д.7 от 27.12.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 31.01.2013 | просрочена с 04.11.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 31.01.2013 | просрочена с 04.11.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 21.12.2010 | просрочена с 24.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2020 | до 01.03.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ+7 (495) 503-32-77 · www.lubreg.ru
Отзывы о доме пр-кт Октябрьский, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛГЖТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Октябрьский
- Октябрьский, 12011 г. · 17 эт. · 189 кв.
- Октябрьский, 1 к12013 г. · 21 эт. · 541 кв.
- Октябрьский, 32010 г. · 17 эт. · 305 кв.
- Октябрьский, 5 к12008 г. · 17 эт. · 157 кв.
- Октябрьский, 5 к22008 г. · 17 эт. · 157 кв.
- Октябрьский, 8 к12002 г. · 17 эт. · 186 кв.
- Октябрьский, 8 к22002 г. · 10 эт. · 157 кв.
- Октябрьский, 8 к32003 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Октябрьский, 91981 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Октябрьский, 10 к12003 г. · 14 эт. · 212 кв.
- Октябрьский, 10 к22002 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Октябрьский, 111938 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Октябрьский, 121997 г. · 11 эт. · 157 кв.
- Октябрьский, 141996 г. · 14 эт. · 162 кв.
- Октябрьский, 162005 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Октябрьский, 18 к12004 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Октябрьский, 18 к22011 г. · 11 эт. · 102 кв.
- Октябрьский, 18 к32011 г. · 17 эт. · 286 кв.
- Октябрьский, 20 к22008 г. · 22 эт. · 179 кв.
- Октябрьский, 251957 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Октябрьский, 271956 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Октябрьский, 2810-23 эт.
- Октябрьский, 291961 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Октябрьский, 341962 г. · 5 эт. · 58 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ЛГЖТ»1 168 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Люберецштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Люберцыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Октябрьский165 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Октябрьский, 7?
- АО «ЛГЖТ». Телефон: +7 (495) 554-91-66, диспетчерская: +7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66.
- В каком году построен дом пр-кт Октябрьский, 7?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Октябрьский, 7?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.