ул Льва Толстого, 31, Люберцы
Домом управляет АО «ЛГЖТ», диспетчерская +7 (499) 575-00-55. Построен в 1994 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 575-00-55круглосуточно, «ЛГЖТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2008Управляющая организацияАО «ЛГЖТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66
Телефон офиса+7 (495) 554-91-66
Сайтwww.lubtrest.ru
Лицензиядействует, № 050000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽4 постановления
Домов в управлении1 168больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 554-92-44
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,37
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
52,16+26,1 %
48,21
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
50,97+5,7 %
2 922,02
Отопление₽ за Гкал · АО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 447,99+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Люберец. Все тарифы: Люберцы
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность9
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 998,1 м²
Жилая площадь6 005,0 м²
Общее имущество1 626,0 м²
Земельный участок10 815 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет сведений
Износ14 %на 08.10.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:22:0010104:186
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2020 | 517 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2020 | 7 397 600 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 158 309 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 2 332 449 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2021 | 117 289 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением навесного фасада | 2021 | 33 203 405 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 713 063 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 411 533 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияУстановка датчиков загазованности с клапанами при проведении капитального ремонта системы газоснабжения | 2022 | 855 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2022 | 1 498 446 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2022 | 2 032 958 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2022 | 1 492 447 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 125 811 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 50 856 329 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Л.Толстого д.31 от 28.12.2012 |
| Горячее водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Л.Толстого д.31 от 28.12.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Л.Толстого д.31 от 28.12.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Л.Толстого д.31 от 28.12.2012 |
| Отопление | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Л.Толстого д.31 от 28.12.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Л.Толстого д.31 от 28.12.2012 |
| Электроснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Л.Толстого д.31 от 28.12.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 28.02.2013 | просрочена с 11.10.2020 |
| ТеплоГкал | 2 | 28.02.2013 | просрочена с 11.10.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 02.09.2010 | просрочена с 20.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 03.09.2021 | до 22.06.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ+7 (495) 503-32-77 · www.lubreg.ru
Отзывы о доме ул Льва Толстого, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛГЖТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Льва Толстого
- Льва Толстого, 21994 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Льва Толстого, 31962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Льва Толстого, 41958 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Льва Толстого, 51974 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Льва Толстого, 71969 г. · 5 эт. · 160 кв.
- Льва Толстого, 7 к31959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Льва Толстого, 8 к11951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Льва Толстого, 8 к21950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Льва Толстого, 8 к31954 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Льва Толстого, 8 к41960 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Льва Толстого, 91967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Льва Толстого, 10 к12000 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Льва Толстого, 10 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Льва Толстого, 10 к31964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Льва Толстого, 10 к41969 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Льва Толстого, 111966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Льва Толстого, 11 к22006 г. · 17 эт. · 144 кв.
- Льва Толстого, 131980 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Льва Толстого, 14 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Льва Толстого, 14 к21963 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Льва Толстого, 151984 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Льва Толстого, 161971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Льва Толстого, 171987 г. · 9 эт. · 151 кв.
- Льва Толстого, 181972 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ЛГЖТ»1 168 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Люберецштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Люберцыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Льва Толстого38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Льва Толстого, 31?
- АО «ЛГЖТ». Телефон: +7 (495) 554-91-66, диспетчерская: +7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66.
- В каком году построен дом ул Льва Толстого, 31?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Льва Толстого, 31?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.