ул Красногорская, 5, Люберцы
Домом управляет ТСЖ «ИЗУМРУДНЫЙ ПАРК», диспетчерская +7 (498) 533-31-02. Построен в 1959 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (498) 533-31-02круглосуточно, «ИЗУМРУДНЫЙ ПАРК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияТСЖ «ИЗУМРУДНЫЙ ПАРК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (498) 533-31-02
Телефон офиса+7 (498) 533-31-02, +7 (498) 533-31-00
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 554-92-44
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,37
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
52,16+26,1 %
48,21
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
50,97+5,7 %
2 922,02
Отопление₽ за Гкал · АО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 447,99+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Люберец. Все тарифы: Люберцы
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь639,4 м²
Жилая площадь639,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 576 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет сведений
Износ44 %на 14.02.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:22:0010206:390
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 90 601 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 105 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 105 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2021 | 1 082 680 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 20 709 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 405 614 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 04.05.2010 | просрочена с 11.09.2018 |
| Холодная водам³ | 1 | 27.02.2023 | до 27.02.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ+7 (495) 503-32-77 · www.lubreg.ru
Отзывы о доме ул Красногорская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИЗУМРУДНЫЙ ПАРК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Красногорская
- Красногорская, 11959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Красногорская, 21959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Красногорская, 31959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Красногорская, 41959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Красногорская, 61959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Красногорская, 71959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Красногорская, 81959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Красногорская, 91959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Красногорская, 101959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Красногорская, 111959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Красногорская, 121959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Красногорская, 131959 г. · 12 эт. · 12 кв.
- Красногорская, 141959 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Красногорская, 151959 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Красногорская, 161960 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Красногорская, 171960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Красногорская, 17 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Красногорская, 17 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Красногорская, 181960 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Красногорская, 191961 г. · 3 эт. · 38 кв.
- Красногорская, 19 к11965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Красногорская, 19 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Красногорская, 201960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Красногорская, 211961 г. · 3 эт. · 37 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ИЗУМРУДНЫЙ ПАРК»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Люберецштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Люберцыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Красногорская42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красногорская, 5?
- ТСЖ «ИЗУМРУДНЫЙ ПАРК». Телефон: +7 (498) 533-31-02, диспетчерская: +7 (498) 533-31-02.
- В каком году построен дом ул Красногорская, 5?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красногорская, 5?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.