ул Карбышева, 2, с Лузино
Домом управляет ООО «УК »Лузинское ЖКХ, диспетчерская +7 (381) 294-15-05. Построен в 1981 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 294-15-05круглосуточно, «УК »Лузинское ЖКХ
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «УК »Лузинское ЖКХ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 294-15-05
Телефон офиса+7 (381) 294-15-05
Лицензиядействует, № 055000015
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении87больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «СКБУ»+7 (381) 220-30-37
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
ресурсоснабжающая организацияООО «УК »Лузинское ЖКХ+7 (381) 294-15-05
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Лузина.
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность4
Подъезды1
Квартир15
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь679,3 м²
Жилая площадь678,6 м²
Общее имущество78,5 м²
Земельный участок314 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные каркасные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ38 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер55:20:100101:2820
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 145 495 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 1 495 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 897 122 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 1 310 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 1 080 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2028 | 888 937 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2028 | 2 265 737 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 083 389 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2028 |
| Ремонт фасадаФасад | 2028 |
| Ремонт крышКрыша | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Лузинское ЖКХ | договор управления№ 81 от 01.01.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Лузинское ЖКХ | договор управления№ 81 от 01.01.2006 |
| Отопление | ООО «УК »Лузинское ЖКХ | договор управления№ 81 от 01.01.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Лузинское ЖКХ | договор управления№ 81 от 01.01.2006 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Лузинское ЖКХ | договор управления№ 81 от 01.01.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит; Плоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 07.11.2012 | просрочена с 21.09.2016 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЗИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 (381) 294-11-39 · www.luzino55.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА+7 (381) 239-16-91 · омскийрайон.рф
Отзывы о доме ул Карбышева, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Лузинское ЖКХ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Карбышева
- Карбышева, 11973 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Карбышева, 31978 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Карбышева, 51976 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Карбышева, 71976 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Карбышева, 91970 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Карбышева, 151980 г. · 3 эт. · 18 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Лузинское ЖКХ87 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Лузинаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Карбышева7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карбышева, 2?
- ООО «УК »Лузинское ЖКХ. Телефон: +7 (381) 294-15-05, диспетчерская: +7 (381) 294-15-05.
- В каком году построен дом ул Карбышева, 2?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Карбышева, 2?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.