ул Нижняя, 9, нп Луостари
Домом управляет МУП «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС», диспетчерская +7 815 543-69-90. Построен в 1972 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 815 543-69-90круглосуточно, «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 08.07.2022Управляющая организацияМУП «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 815 543-69-90
Телефон офиса+7 815 543-69-39
Сайтwww.jil-s.ru
Лицензиядействует, № 051000042
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении172больше всего — Мурманская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеООО «ПВС»+7 812 616-01-21
холодная вода, водоотведениеФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ+7 (495) 740-59-69
ресурсоснабжающая организацияФИЛИАЛ «РОСАТОМ ЭНЕРГОСБЫТ» МУРМАНСК+7 815 269-23-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,38
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
46,38без изменений
44,31
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
44,31без изменений
4 636,00
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПВС»
4 636,00цена не менялась с 2023 года
4,24
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,24без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Луостари. Все тарифы: Печенгский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Мурманской области от 15.12.2025 № 170-ПГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность2
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь764,4 м²
Жилая площадь795,9 м²
Общее имущество111,0 м²
Земельный участок517 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-247С-1
Износ34 %на 15.11.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер51:03:0060102:2519
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроект фасада | 2022 | 210 922 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроект крыши | 2022 | 176 594 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации ИС теплоснабжения | 2022 | 147 657 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения | 2022 | 147 657 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 8 090 434 ₽ | 98 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 9 277 677 ₽ | 98 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль фасада | 2022 | 145 137 ₽ | 99 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения | 2023 | 2 460 955 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ИС теплоснабжения | 2023 | 36 914 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт помещений общей долевой собственности, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, включая межквартирные, лестничные площадки, лестницы, коридоры, колясочные, лифтовые и п | 2024 | 1 123 790 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС ХВС | 2024 | 33 487 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС водоотведения | 2024 | 72 159 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации ИС горячего водоснабжения | 2024 | 47 845 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения | 2024 | 1 030 838 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС | 2024 | 478 389 ₽ | 91 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС | 2024 | 683 498 ₽ | 50 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС ХВС | 2024 | 7 176 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС водоотведения | 2024 | 15 463 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль помещений общей долевой собственности | 2024 | 16 857 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ИС горячего водоснабжения | 2024 | 10 252 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС электроснабжения | 2025 | 69 917 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2025 | 1 398 337 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС электроснабжения | 2025 | 20 975 ₽ | 63 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС электроснабжения | 2026 | 69 567 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2026 | 1 391 346 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС электроснабжения | 2026 | 13 109 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 176 954 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023); ремонт вдис теплоснабжения (2022–2024); ремонт фасада (2022–2024).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГГ.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕЧЕНГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 815 545-07-38 · pechengamr.gov-murman.ru
Отзывы о доме ул Нижняя, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Нижняя
- Нижняя, 21964 г. · 2 эт. · 37 кв.
- Нижняя, 31964 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Нижняя, 41963 г. · 1 эт. · 44 кв.
- Нижняя, 51972 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нижняя, 61953 г. · 1 эт. · 66 кв.
- Нижняя, 71969 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нижняя, 81966 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нижняя, 101975 г. · 1 эт. · 75 кв.
- Нижняя, 111979 г. · 1 эт. · 45 кв.
- Нижняя, 121980 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Нижняя, 131983 г. · 5 эт. · 75 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома МУП «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»172 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Луостариштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Печенгский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Нижняя12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижняя, 9?
- МУП «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС». Телефон: +7 815 543-69-39, диспетчерская: +7 815 543-69-90.
- В каком году построен дом ул Нижняя, 9?
- В 1972 году, введён в эксплуатацию в 1964.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нижняя, 9?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,38 ₽/м³; водоотведение — 44,31 ₽/м³; отопление — 4 636,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.