ул Нижняя, 2, нп Луостари
Домом управляет МУП «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС», диспетчерская +7 815 543-69-90. Построен в 1964 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 815 543-69-90круглосуточно, «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 08.07.2022Управляющая организацияМУП «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 815 543-69-90
Телефон офиса+7 815 543-69-39
Сайтwww.jil-s.ru
Лицензиядействует, № 051000042
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении172больше всего — Мурманская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеООО «ПВС»+7 812 616-01-21
холодная вода, водоотведениеФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ+7 (495) 740-59-69
ресурсоснабжающая организацияФИЛИАЛ «РОСАТОМ ЭНЕРГОСБЫТ» МУРМАНСК+7 815 269-23-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,38
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
46,38без изменений
44,31
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
44,31без изменений
4 636,00
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПВС»
4 636,00цена не менялась с 2023 года
4,24
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,24без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Луостари. Все тарифы: Печенгский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Мурманской области от 15.12.2025 № 170-ПГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность2
Подъезды2
Квартир37
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь704,8 м²
Жилая площадь660,0 м²
Общее имущество111,0 м²
Земельный участок415 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-247С-1
Износ41 %на 15.11.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер51:03:0060102:2419
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроект крыши | 2022 | 272 786 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации ИС теплоснабжения | 2022 | 116 169 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения | 2022 | 1 936 143 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 5 978 690 ₽ | 95 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ИС теплоснабжения | 2022 | 29 042 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт помещений общей долевой собственности, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, включая межквартирные, лестничные площадки, лестницы, коридоры, колясочные, лифтовые и п | 2024 | 884 136 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС ХВС | 2024 | 31 801 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект фасада | 2024 | 356 307 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС водоотведения | 2024 | 68 525 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации ИС горячего водоснабжения | 2024 | 45 435 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения | 2024 | 978 925 ₽ | 94 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС | 2024 | 454 298 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС | 2024 | 649 077 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 6 456 226 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС ХВС | 2024 | 6 814 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль фасада | 2024 | 76 351 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС водоотведения | 2024 | 14 684 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль помещений общей долевой собственности | 2024 | 13 262 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ИС горячего водоснабжения | 2024 | 9 736 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС электроснабжения | 2025 | 55 007 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2025 | 1 100 134 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС электроснабжения | 2025 | 16 502 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС электроснабжения | 2026 | 54 732 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2026 | 1 094 634 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС электроснабжения | 2026 | 16 420 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 715 835 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2031–2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2031–2033 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023); ремонт вдис теплоснабжения (2022–2024).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГГ.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕЧЕНГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 815 545-07-38 · pechengamr.gov-murman.ru
Отзывы о доме ул Нижняя, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Нижняя
- Нижняя, 31964 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Нижняя, 41963 г. · 1 эт. · 44 кв.
- Нижняя, 51972 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нижняя, 61953 г. · 1 эт. · 66 кв.
- Нижняя, 71969 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нижняя, 81966 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нижняя, 91972 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нижняя, 101975 г. · 1 эт. · 75 кв.
- Нижняя, 111979 г. · 1 эт. · 45 кв.
- Нижняя, 121980 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Нижняя, 131983 г. · 5 эт. · 75 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома МУП «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»172 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Луостариштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Печенгский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Нижняя12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижняя, 2?
- МУП «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС». Телефон: +7 815 543-69-39, диспетчерская: +7 815 543-69-90.
- В каком году построен дом ул Нижняя, 2?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нижняя, 2?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,38 ₽/м³; водоотведение — 44,31 ₽/м³; отопление — 4 636,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.