пер Советский, 4, Луга
Домом управляет ООО «ЖЭУ», диспетчерская +7 813 722-17-99. Построен в 1900 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 813 722-17-99круглосуточно, «ЖЭУ»
Кто обслуживает дом
договор с 08.05.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Луги.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2023 | 178 890 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииФасад | 2023 | 611 040 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииХВС | 2023 | 166 830 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииГВС | 2023 | 164 820 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииВО | 2023 | 166 830 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииТС | 2023 | 174 870 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2023 | 225 120 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2023 | 182 227 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2023 | 623 193 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2023 | 922 741 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 3 145 992 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2023 | 1 469 308 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 2 733 776 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2023 | 10 517 813 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 6 384 812 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2023 | 7 946 945 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 700 140 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 36 315 348 ₽.
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно документации (2022); хвс (2023); фундамент (2023); фасад (2023); электрика (2023); подвал (2023); тс (2023); гвс (2023); во (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023); ремонт крыши (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2023); ремонт фасада (2023); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ» | договор управления№ 1 от 20.05.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖЭУ» | договор управления№ 1 от 20.05.2015 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ» | договор управления№ 1 от 20.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ» | договор управления№ 1 от 20.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ» | договор управления№ 1 от 20.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 29.01.2014 | просрочена с 29.01.2024у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме пер Советский, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Советский
- Советский, 21962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советский, 51945 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Советский, 101953 г. · 2 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ»167 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Лугиштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пер Советский4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Советский, 4?
- ООО «ЖЭУ». Телефон: +7 813 722-07-99, диспетчерская: +7 813 722-17-99.
- В каком году построен дом пер Советский, 4?
- В 1900 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.