Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 4-й, 9?

ООО «ЖИЛКОМПАНИЯ». Телефон: +7 (423) 573-39-57, диспетчерская: +7 (423) 573-39-57, +7 800 301-04-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр 4-й, 9?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 63,27 ₽/м³; водоотведение — 7,01 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

мкр 4-й, 9, пгт Лучегорск

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМПАНИЯ», диспетчерская +7 (423) 573-39-57. Построен в 1984 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (423) 573-39-57круглосуточно, «ЖИЛКОМПАНИЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМПАНИЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 573-39-57, +7 800 301-04-40

Телефон офиса+7 (423) 573-39-57

Сайтнет

Лицензиядействует, № 025000248

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении30больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияОАО «Кузбассэнерго»+7 800 770-70-81

ресурсоснабжающая организацияООО «ИСК - ДВ»+7 924 238-01-30

ресурсоснабжающая организацияООО «ЛВК»+7 (423) 572-51-88

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

59,72

Холодная вода₽ за м³ · МУП ПМР «ЛИДЕР»

63,27+5,9 %

5,39

Водоотведение₽ за м³ · МУП ПМР «ЛИДЕР»

7,01+30,1 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · КГУП «Примтеплоэнерго» · основной поставщик города

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Лучегорска. Все тарифы: Пожарский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1984

Этажность5

Подъезды6

Квартир91

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 448,9 м²

Жилая площадь4 432,5 м²

Общее имущество1 489,0 м²

Земельный участок3 188 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта121-013-ПК, Панельный

Износ29 %на 15.09.2025

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер25:15:080104:1803

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2015	573 657 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2015	170 293 ₽
Ремонт фасадаремонт фасада	2015	1 091 248 ₽
Строительный контрольосуществление строительного контроля (технического надзора)	2015	20 187 ₽

Всего по краткосрочному плану — 1 855 385 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2032–2034
Ремонт крышремонт крыши	2032–2034

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2032–2034
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД	2041–2043

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМПАНИЯ»	договор управления№ 4-9 от 20.04.2013
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛКОМПАНИЯ»	договор управления№ 4-9 от 20.04.2013
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛКОМПАНИЯ»	договор управления№ 4-9 от 20.04.2013
Отопление	ООО «ЖИЛКОМПАНИЯ»	договор управления№ 4-9 от 20.04.2013
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМПАНИЯ»	договор управления№ 4-9 от 20.04.2013
Электроснабжение	ООО «ЖИЛКОМПАНИЯ»	договор управления№ 4-9 от 20.04.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаВолнистые листы; Шиферная

ФасадНет; Обшивка металлосайдингом с утеплителем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	05.03.2013	просрочена с 28.04.2024
ТеплоГкал	3	05.03.2013	просрочена с 28.04.2024
Холодная водам³	2	06.12.2019	просрочена с 01.11.2025у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.12.2024	до 30.08.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПОЖАРСКОГО МО+7 (423) 573-37-32 · pozharskij-r25.gosweb.gosuslugi.ru

Отзывы о доме мкр 4-й, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМПАНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: мкр 4-й

4-й, 35 эт. · 176 кв.
4-й, 51979 г. · 5 эт. · 78 кв.
4-й, 61978 г. · 5 эт. · 90 кв.
4-й, 71978 г. · 5 эт. · 88 кв.
4-й, 81979 г. · 5 эт. · 90 кв.
4-й, 101978 г. · 5 эт. · 141 кв.
4-й, 141979 г. · 5 эт. · 91 кв.
4-й, 151980 г. · 5 эт. · 90 кв.
4-й, 161982 г. · 5 эт. · 57 кв.
4-й, 171980 г. · 5 эт. · 60 кв.
4-й, 181981 г. · 5 эт. · 60 кв.
4-й, 191981 г. · 5 эт. · 30 кв.
4-й, 201986 г. · 5 эт. · 90 кв.
4-й, 211987 г. · 5 эт. · 90 кв.
4-й, 221982 г. · 5 эт. · 60 кв.
4-й, 231983 г. · 5 эт. · 60 кв.
4-й, 241983 г. · 5 эт. · 60 кв.
4-й, 251984 г. · 5 эт. · 87 кв.
4-й, 261985 г. · 5 эт. · 29 кв.
4-й, 271987 г. · 5 эт. · 90 кв.
4-й, 281986 г. · 5 эт. · 90 кв.
4-й, 291987 г. · 5 эт. · 90 кв.
4-й, 301988 г. · 5 эт. · 90 кв.
4-й, 311989 г. · 5 эт. · 90 кв.

Все 31 дом на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМПАНИЯ»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Лучегорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пожарский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на мкр 4-й31 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 4-й, 9?: ООО «ЖИЛКОМПАНИЯ». Телефон: +7 (423) 573-39-57, диспетчерская: +7 (423) 573-39-57, +7 800 301-04-40.
В каком году построен дом мкр 4-й, 9?: В 1984 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр 4-й, 9?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 63,27 ₽/м³; водоотведение — 7,01 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.