ул Набережная, 5а, Лосино-Петровский
Домом управляет ООО «Жилспектр», диспетчерская +7 963 696-16-63. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 963 696-16-63круглосуточно, «Жилспектр»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2019Управляющая организацияООО «Жилспектр»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 963 696-16-63, +7 (499) 450-90-10
Телефон офиса+7 (496) 253-65-04
Сайтgilspectr.ru
Лицензиядействует, № 050000426
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
водоотведениеГУП МО «КС МО» «ЛПВК»nan
отоплениеООО «ТВС»+7 (495) 727-94-74
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
56,24
Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»
33,07без изменений
3 845,48
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВС»
4 419,83+14,9 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Лосино-Петровский. Все тарифы: Лосино-Петровский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды6
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 076,0 м²
Жилая площадь4 545,7 м²
Общее имущество453,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447с-38
Износ38 %на 08.10.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:14:0040417:60
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2019 | 6 816 361 ₽ | 91 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 477 145 ₽ | 366 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 40 799 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 291 421 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 291 421 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 145 870 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 9 325 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 1 297 826 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияУстановка датчиков загазованности с клапанами при проведении капитального ремонта системы газоснабжения | 2022 | 782 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2022 | 868 829 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2022 | 2 197 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2022 | 1 746 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2022 | 1 819 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2022 | 173 491 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт кирпичного неоштукатуренного фасада | 2022 | 9 538 840 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, на металлические двери в энергосберегающем исполнении, с установкой IP-видеодомофонов без подключения | 2022 | 608 957 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2022 | 804 253 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 396 764 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 307 301 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Жилспектр» | договор управления№ 5А/2018 от 25.12.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Жилспектр» | договор управления№ 5А/2018 от 25.12.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «Жилспектр» | договор управления№ 5А/2018 от 25.12.2018 |
| Отопление | ООО «Жилспектр» | договор управления№ 5А/2018 от 25.12.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Жилспектр» | договор управления№ 5А/2018 от 25.12.2018 |
| Электроснабжение | ООО «Жилспектр» | договор управления№ 5А/2018 от 25.12.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ+7 (496) 567-43-18 · lospet.ru
Отзывы о доме ул Набережная, 5а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилспектр», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Набережная
- Набережная, 11956 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Набережная, 21958 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Набережная, 31947 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Набережная, 51917 г. · 2 эт. · 26 кв.
- Набережная, 61917 г. · 2 эт. · 27 кв.
- Набережная, 71976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Набережная, 91982 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Набережная, 101985 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Набережная, 111990 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Набережная, 121992 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Набережная, 131917 г. · 3 эт. · 66 кв.
- Набережная, 141993 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Набережная, 151995 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Набережная, 162005 г. · 8 эт. · 87 кв.
- Набережная, 172009 г. · 12 эт. · 98 кв.
- Набережная, 1Б1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Набережная, 1а1960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Набережная, 2а1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Набережная, 2б1960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Набережная, 3А1979 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Набережная, 4а1967 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Набережная, 4б1975 г. · 5 эт. · 100 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Жилспектр»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Лосино-Петровскийштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Лосино-Петровскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Набережная23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Набережная, 5а?
- ООО «Жилспектр». Телефон: +7 (496) 253-65-04, диспетчерская: +7 963 696-16-63, +7 (499) 450-90-10.
- В каком году построен дом ул Набережная, 5а?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Набережная, 5а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 419,83 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.