Какая управляющая компания обслуживает дом ул Набережная, 4б?

ООО «Жилспектр». Телефон: +7 (496) 253-65-04, диспетчерская: +7 963 696-16-63, +7 (499) 450-90-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Набережная, 4б?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2038 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 419,83 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Набережная, 4б, Лосино-Петровский

Домом управляет ООО «Жилспектр», диспетчерская +7 963 696-16-63. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 963 696-16-63круглосуточно, «Жилспектр»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2019

Управляющая организацияООО «Жилспектр»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 963 696-16-63, +7 (499) 450-90-10

Телефон офиса+7 (496) 253-65-04

Сайтgilspectr.ru

Лицензиядействует, № 050000426

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении66больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

водоотведениеГУП МО «КС МО» «ЛПВК»nan

отоплениеООО «ТВС»+7 (495) 727-94-74

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

56,24

Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»

33,07без изменений

3 845,48

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВС»

4 419,83+14,9 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Лосино-Петровский. Все тарифы: Лосино-Петровский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды6

Квартир100

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 238,7 м²

Жилая площадь4 524,9 м²

Общее имущество458,2 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447с-38

Износ35 %на 08.10.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:14:0040417:59

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2019	937 767 ₽	112 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой	2019	443 893 ₽	145 %
Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением	2019	1 141 828 ₽	92 %
Ремонт крышЗамена стропильной системы	2019	1 011 408 ₽	268 %
Ремонт крышЗамена кровли из АЦЛ на оцинкованный профлист	2019	3 831 649 ₽	101 %
Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока	2019	104 797 ₽	373 %
Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования	2019	514 775 ₽	90 %
Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении	2019	200 290 ₽	88 %
Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой	2019	1 519 260 ₽	90 %
Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов	2019	100 205 ₽	268 %
Ремонт фасадаРемонт кирпичного неоштукатуренного фасада	2019	4 528 573 ₽	90 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	214 347 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 14 548 791 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2026–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2044–2046
Ремонт крышРемонт крыши	2050–2052
Ремонт фасада	2050–2052

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Жилспектр»	договор управления№ 4Б/2018 от 25.12.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Жилспектр»	договор управления№ 4Б/2018 от 25.12.2018
Отведение сточных вод	ООО «Жилспектр»	договор управления№ 4Б/2018 от 25.12.2018
Отопление	ООО «Жилспектр»	договор управления№ 4Б/2018 от 25.12.2018
Холодное водоснабжение	ООО «Жилспектр»	договор управления№ 4Б/2018 от 25.12.2018
Электроснабжение	ООО «Жилспектр»	договор управления№ 4Б/2018 от 25.12.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.10.2020	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ+7 (496) 567-43-18 · lospet.ru

Отзывы о доме ул Набережная, 4б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилспектр», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Набережная

Набережная, 11956 г. · 2 эт. · 16 кв.
Набережная, 21958 г. · 3 эт. · 20 кв.
Набережная, 31947 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Набережная, 51917 г. · 2 эт. · 26 кв.
Набережная, 61917 г. · 2 эт. · 27 кв.
Набережная, 71976 г. · 5 эт. · 70 кв.
Набережная, 91982 г. · 5 эт. · 119 кв.
Набережная, 101985 г. · 5 эт. · 80 кв.
Набережная, 111990 г. · 10 эт. · 80 кв.
Набережная, 121992 г. · 10 эт. · 80 кв.
Набережная, 131917 г. · 3 эт. · 66 кв.
Набережная, 141993 г. · 10 эт. · 80 кв.
Набережная, 151995 г. · 10 эт. · 120 кв.
Набережная, 162005 г. · 8 эт. · 87 кв.
Набережная, 172009 г. · 12 эт. · 98 кв.
Набережная, 1Б1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Набережная, 1а1960 г. · 2 эт. · 12 кв.
Набережная, 2а1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Набережная, 2б1960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Набережная, 3А1979 г. · 5 эт. · 100 кв.
Набережная, 4а1967 г. · 5 эт. · 79 кв.
Набережная, 5а1972 г. · 5 эт. · 100 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Жилспектр»66 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Лосино-Петровскийштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Лосино-Петровскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Набережная23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Набережная, 4б?: ООО «Жилспектр». Телефон: +7 (496) 253-65-04, диспетчерская: +7 963 696-16-63, +7 (499) 450-90-10.
В каком году построен дом ул Набережная, 4б?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Набережная, 4б?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2038 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 419,83 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.