Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ораниенбаумский, 38 сА?

ООО «ЖКС г. Ломоносова». Телефон: +7 812 422-76-54, диспетчерская: +7 812 422-33-24.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ораниенбаумский, 38 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Ораниенбаумский, 38 сА, Ломоносов

Домом управляет ООО «ЖКС г. Ломоносова», диспетчерская +7 812 422-33-24. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 422-33-24круглосуточно, «ЖКС г. Ломоносова»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2019

Управляющая организацияООО «ЖКС г. Ломоносова»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 422-33-24

Телефон офиса+7 812 422-76-54

Сайтgks-lomonosov.ru

Лицензиядействует, № 078000161

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении242больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Ломоносов. Все тарифы: Ломоносов

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность5

Подъезды2

Квартир60

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 568,8 м²

Жилая площадь3 568,8 м²

Общее имущество397,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаинд.

Износ29 %

Класс энергоэффективностиВ (Высокий)

Кадастровый номер78:40:0020567:5634

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС г. Ломоносова»	договор управления№ б/н от 20.08.2019
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС г. Ломоносова»	договор управления№ б/н от 20.08.2019
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС г. Ломоносова»	договор управления№ б/н от 20.08.2019
Отопление	ООО «ЖКС г. Ломоносова»	договор управления№ б/н от 20.08.2019
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС г. Ломоносова»	договор управления№ б/н от 20.08.2019
Электроснабжение	ООО «ЖКС г. Ломоносова»	договор управления№ б/н от 20.08.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	—	до 24.10.2028
ТеплоГкал	2	19.07.2024	до 24.10.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	19.11.2010	просрочена с 01.07.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОДВОРЦОВОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru/gov/terr/reg_petrodv

Отзывы о доме пр-кт Ораниенбаумский, 38 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС г. Ломоносова», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ломоносов.

Соседние дома: пр-кт Ораниенбаумский

Ораниенбаумский, 19 сА1978 г. · 5 эт. · 91 кв.
Ораниенбаумский, 21 сА1978 г. · 9 эт. · 179 кв.
Ораниенбаумский, 21 к2 сА1980 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ораниенбаумский, 27 сА1978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ораниенбаумский, 27 к2 сА1981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ораниенбаумский, 29 сА1978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ораниенбаумский, 31 сА1989 г. · 10 эт. · 275 кв.
Ораниенбаумский, 33 к1 сА1993 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ораниенбаумский, 33 к2 сА1994 г. · 10 эт. · 54 кв.
Ораниенбаумский, 33 к3 сА1994 г. · 10 эт. · 36 кв.
Ораниенбаумский, 37 к1 сА1982 г. · 10 эт. · 358 кв.
Ораниенбаумский, 37 к2 сА1983 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ораниенбаумский, 37 к3 сА1983 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ораниенбаумский, 39 к2 сА1983 г. · 10 эт. · 287 кв.
Ораниенбаумский, 43 к1 сА1997 г. · 10 эт. · 36 кв.
Ораниенбаумский, 43 к2 сА1997 г. · 10 эт. · 36 кв.
Ораниенбаумский, 43 к3 сА1998 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ораниенбаумский, 45 к3 сА1984 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ораниенбаумский, 47 сА1996 г. · 9 эт. · 73 кв.
Ораниенбаумский, 49 к1 сА1983 г. · 10 эт. · 323 кв.

Ещё дома «ЖКС г. Ломоносова» в этом районе

ул 1-я Нижняя, 1 сА5 эт. · 80 кв.
ул 1-я Нижняя, 5 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Александровская, 5 сА1959 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Александровская, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Александровская, 25 сА1962 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул Александровская, 27 сА1968 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Александровская, 28 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Александровская, 29 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Александровская, 31 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Александровская, 33 сА1968 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Александровская, 40 сА1961 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Александровская, 42 сА1959 г. · 3 эт. · 18 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ул Швейцарская, 1 сА1976 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
ул Черникова, 22 сА1976 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
ул Швейцарская, 6 сА1977 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
ул Швейцарская, 2 сА1977 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
пр-кт Ораниенбаумский, 21 сА1978 г. · 9 эт. · 179 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
ул Скуридина, 6 сА1974 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
ул Победы, 15 сА1974 г. · 5 эт. · 107 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
пр-кт Ораниенбаумский, 19 сА1978 г. · 5 эт. · 91 кв. · №9 ГОР. ЛОМОНОСОВА

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС г. Ломоносова»242 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Ломоносовштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ломоносовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ломоносовкарта и список
Все дома на пр-кт Ораниенбаумский21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ораниенбаумский, 38 сА?: ООО «ЖКС г. Ломоносова». Телефон: +7 812 422-76-54, диспетчерская: +7 812 422-33-24.
В каком году построен дом пр-кт Ораниенбаумский, 38 сА?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ораниенбаумский, 38 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.