пр-кт Дворцовый, 49 сА, Ломоносов
Домом управляет ООО «ЖКС г. Ломоносова», диспетчерская +7 812 422-33-24. Построен в 1917 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 422-33-24круглосуточно, «ЖКС г. Ломоносова»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС г. Ломоносова»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 422-33-24
Телефон офиса+7 812 422-76-54
Сайтgks-lomonosov.ru
Лицензиядействует, № 078000161
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении242больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Ломоносов. Все тарифы: Ломоносов
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1917109 лет
Ввод в эксплуатацию1917
Этажность3
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 265,0 м²
Жилая площадь836,3 м²
Общее имущество112,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаинд.
Износ29 %
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:40:0020539:3011
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 7 265 461 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 265 461 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС г. Ломоносова» | договор управления№ б/н от 01.02.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС г. Ломоносова» | договор управления№ б/н от 01.02.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС г. Ломоносова» | договор управления№ б/н от 01.02.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС г. Ломоносова» | договор управления№ б/н от 01.02.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС г. Ломоносова» | договор управления№ б/н от 01.02.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 18.12.2009 | до 20.06.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 21.10.2019 | просрочена с 21.10.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 27.12.2017 | до 01.07.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОДВОРЦОВОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru/gov/terr/reg_petrodv
Отзывы о доме пр-кт Дворцовый, 49 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС г. Ломоносова», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ломоносов.
Соседние дома: пр-кт Дворцовый
- Дворцовый, 31 сА1916 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Дворцовый, 32 сА1916 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Дворцовый, 33 сА2008 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Дворцовый, 34 сА1917 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Дворцовый, 35 сА1917 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Дворцовый, 36 сА1917 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Дворцовый, 37 сА1917 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Дворцовый, 38 сА1917 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Дворцовый, 39 сА1917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Дворцовый, 51 сА1938 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дворцовый, 53 сА1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Дворцовый, 59 сА1917 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Дворцовый, 43/6 сА1917 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Дворцовый, 55/8 сА1917 г. · 3 эт. · 24 кв.
Ещё дома «ЖКС г. Ломоносова» в этом районе
- ул 1-я Нижняя, 1 сА5 эт. · 80 кв.
- ул 1-я Нижняя, 5 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.
- ул Александровская, 5 сА1959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Александровская, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Александровская, 25 сА1962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Александровская, 27 сА1968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Александровская, 28 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Александровская, 29 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Александровская, 31 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Александровская, 33 сА1968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Александровская, 40 сА1961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Александровская, 42 сА1959 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ровесники рядом — дома 1915–1919 годов
- пр-кт Дворцовый, 43/6 сА1917 г. · 4 эт. · 39 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
- пр-кт Дворцовый, 59 сА1917 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
- пр-кт Дворцовый, 55/8 сА1917 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
- пр-кт Дворцовый, 35 сА1917 г. · 4 эт. · 19 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
- ул Александровская, 9/21 сА1917 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
- ул Михайловская, 10/2 сА1917 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
- ул 1-я Нижняя, 5 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
- ул Александровская, 15/14 сА1917 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ЖКС г. Ломоносова»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС г. Ломоносова»242 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Ломоносовштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ломоносовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ломоносовкарта и список
- Все дома на пр-кт Дворцовый15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дворцовый, 49 сА?
- ООО «ЖКС г. Ломоносова». Телефон: +7 812 422-76-54, диспетчерская: +7 812 422-33-24.
- В каком году построен дом пр-кт Дворцовый, 49 сА?
- В 1917 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Дворцовый, 49 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.