ул Чайковского, 12, Лобня
Домом управляет АО «ДОМОВЛАДЕНИЕ», диспетчерская +7 966 384-18-72. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 966 384-18-72круглосуточно, «ДОМОВЛАДЕНИЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 05.06.2015Управляющая организацияАО «ДОМОВЛАДЕНИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 966 384-18-72
Телефон офиса+7 965 242-05-94
Лицензиядействует, № 050000631
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев550 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении285больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеООО «ТЭК - 10»+7 (495) 577-45-11
холодная вода, водоотведениеООО «ЧАЙКА»+7 (495) 139-63-25
ресурсоснабжающая организацияУМП «Лобненская Теплосеть»+7 (495) 577-45-11
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,96
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЧАЙКА»
35,06+17,0 %
57,07
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЧАЙКА»
58,78+3,0 %
2 445,16
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 10»
2 877,24+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Лобни. Все тарифы: Лобня
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность5
Подъезды6
Квартир91
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 137,7 м²
Жилая площадь3 897,2 м²
Общее имущество1 481,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ35 %на 25.03.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:41:0000000:4935
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2017 | 3 964 911 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 277 544 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 63 439 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 5 771 309 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2026 | 6 364 081 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы фасадного газопровода | 2026 | 3 091 477 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности | 2026 | 5 477 045 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2026 | 10 614 757 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2026 | 31 974 737 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2026 | 5 506 261 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2026 | 10 282 146 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада с применением навесной системы с утеплением | 2026 | 34 910 830 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 2 470 120 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узла учета и регулирования потребления ресурсов горячего водоснабжения и тепловой энергии (отопления) | 2026 | 6 502 145 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы холодного водоснабжения | 2026 | 269 599 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы горячего водоснабжения | 2026 | 433 101 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 127 973 501 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «ДОМОВЛАДЕНИЕ» | договор управления№ чайковского д. 12 от 05.06.2015 |
| Горячее водоснабжение | АО «ДОМОВЛАДЕНИЕ» | договор управления№ чайковского д. 12 от 05.06.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ДОМОВЛАДЕНИЕ» | договор управления№ чайковского д. 12 от 05.06.2015 |
| Отведение сточных вод | АО «ДОМОВЛАДЕНИЕ» | договор управления№ чайковского д. 12 от 05.06.2015 |
| Отопление | АО «ДОМОВЛАДЕНИЕ» | договор управления№ чайковского д. 12 от 05.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | АО «ДОМОВЛАДЕНИЕ» | договор управления№ чайковского д. 12 от 05.06.2015 |
| Электроснабжение | АО «ДОМОВЛАДЕНИЕ» | договор управления№ чайковского д. 12 от 05.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛОБНЯ+7 (495) 577-00-00 · www.лобня.рф
Отзывы о доме ул Чайковского, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМОВЛАДЕНИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Чайковского
- Чайковского, 11973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чайковского, 31973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чайковского, 41972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чайковского, 51974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 61973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чайковского, 7 к11981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 7 к21979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 7 к31977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 81972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чайковского, 91988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Чайковского, 101973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чайковского, 111987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 131986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 141983 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Чайковского, 162003 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Чайковского, 171992 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Чайковского, 17 к21996 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Чайковского, 182004 г. · 16 эт. · 96 кв.
- Чайковского, 202004 г. · 14 эт. · 96 кв.
- Чайковского, 211987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 232000 г. · 7 эт. · 54 кв.
- Чайковского, 252011 г. · 17 эт. · 421 кв.
- Чайковского, 3а2007 г. · 14 эт. · 52 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ДОМОВЛАДЕНИЕ»285 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Лобништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Лобняс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Чайковского24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 12?
- АО «ДОМОВЛАДЕНИЕ». Телефон: +7 965 242-05-94, диспетчерская: +7 966 384-18-72.
- В каком году построен дом ул Чайковского, 12?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чайковского, 12?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 35,06 ₽/м³; водоотведение — 58,78 ₽/м³; отопление — 2 877,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.